重庆探索完善公租房建设管理模式

　　建设总量、开工总量、保障群体范围均居全国前列

　　

　　本报讯 记者冉瑞成报道：重庆市全力推进公租房建设，建设总量、开工总量、保障群体范围目前位居全国前列。重庆市委三届七次全会把公租房建设列为解决十大民生问题之首，三届八次全会又做出了2010年起3年内建设4000万平方米公租房、保障60多万户中低收入群众住房需求的决定，力争至“十二五”末，通过公租房建设、实施各类棚户区改造和安置房建设等保障性安居工程，解决中低收入群众住房困难的比例占城镇人口的30%以上。

　　重庆市政府今年与住房和城乡建设部签订了建设21万套公租房的目标责任书，截至7月底，全市2011年公租房开工总量为946.1万平方米、16.49万套，占全年国家下达任务量的78.52%。

　　重庆市公租房建设主管部门相关处室定点联系每一个公租房项目，派驻现场工作人员与项目业主和参建单位一起研究科学合理的工期计划和施工流程。与此同时，他们加大对工程质量安全的指导及监管力度，定期对各施工现场的质量安全隐患进行全面排查，建立了公租房质量巡报制度，坚守工程质量和施工安全这两个底线。

　　重庆不断探索和完善公租房建设管理模式，使之更加符合实际，逐步规范化。在公租房接受申请的过程中，部分住房困难的本地市民、刚参加工作的大中专毕业生和进城务工人员反映，靠自己目前的收入没有能力解决住房问题。为此，按照《重庆市公共租赁住房管理暂行办法》规定，重庆对以上3类保障群体适当放宽了收入限制标准。从目前申请审核的情况看，审查合格的48454户申请人全部符合公租房的政策要求。

　　重庆还对申请人的户型标准进行了微调，将原“按面积配租”调整为“按户型配租”。对有稳定工作的证明材料，由原细则规定提交的“劳动合同(就业证明)和社保缴纳证明或公积金证明”简化为“三项材料中的任一项”。社保缴纳时限也从“自申请之日起连续缴纳6个月”降低到“申请之日正在缴纳”。

　　（责任编辑：梁靖雪）