北京新东城建设发力高品质住宅借势崛起

作者: ■本报记者夏凌

　　北京市原东城区与崇文区撤销后设立的新东城区已历时一年有余，近日偶然前往，其区域的快速发展、商业配套及住宅品质的提升引起了记者的关注。

　　资料显示，《东城区总体发展战略规划》于今年1月出台，其中明确提出了“首都文化中心区、世界城市窗口区”的定位和“一轴两带五区”的整体空间格局。其中“一轴”是以旧城中轴线为依托的历史文化传承发展轴；“两带”指王府井商业发展带和东二环高端服务业发展带。“五区”是指和平里商务新区、雍和文化创意集聚区、前门历史文化展示区、龙潭湖体育产业园区和永外现代商贸区。

　　新东城构筑的新空间格局，将促进区域整体功能和效能的最大化。专业人士介绍，在与世界城市看齐的行列中，以金宝街为代表的新东城的商业配套以及品质住宅建设已经迈出了坚实的步伐。

　　在商业配套上，金宝大厦、华丽大厦等4座甲级写字楼的竣工，曾吸引了佳能、爱普生等数十家世界500强企业和著名公司进驻。而丽晶、丽亭等4座高端酒店的开业，也迎来了劳斯莱斯、法拉利等顶级名车旗舰展厅的入驻；金宝汇购物中心，更是引来了Gucci、Burberry等众多国际一线品牌入驻。

　　“从商业地缘发展角度看，金宝街疏通了新东城区的脉络，汇集了商务、商业、写字楼、高档会所、购物中心等多种业态，形成了完整的京城核心大商圈。”业内人士表示，在新东城区域格局不断完善、经济发展日益提速、高端商业集群与世界城市无限对接的同时，与区域经济发展息息相关的住宅也开始走上了推进新东城世界窗口建设的舞台。

　　“从去年开始，越来越多的国际化定位的高端项目开始发力，区域内长安太和、霞公府等为代表的国际化项目更是受到了广泛关注。”业内人士表示，在新东城的规划中对居住品质做出了严控高密度等规定，而从建设世界城市窗口的角度考量，开发商也已经注意到了这一新的变化。

　　与金宝街系出同门的长安太和，借力富华置地国际化背景，立项之初便确立了国际化高品质住宅定位。建筑外立面的打造完美融汇了西方编织纹理和中国传统璞玉设计，借助独特资源，为业主呈现出了高品质生活方式和更多的文化元素。

　　“高品质项目的崛起，依赖于新东城不断成熟的空间布局和经济发展。”业内人士指出，诸如长安太和、霞公府等高品质住宅建设，在一定程度上也推进了新东城世界城市窗口的建设进程，两者相得益彰、互相推动和促进。