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京"限购令"施行半年房租持续高涨 部分北漂被迫离开

http://msn.finance.sina.com.cn 2011-08-16 13:02 来源: 中国经济网

  

京"限购令"施行半年房租持续高涨部分北漂被迫离开

  “限购”(资料图片)

  据中国之声《央广新闻》报道,关注北京市房租持续走高的相关情况。北京市最严“限购令”自今年(2011年)2月施行以来,已有半年时间。房价在限购令开始后,稳中有降,表现出了良好的效果。但由于部分购房需求转化为租房需求,这使得北京市的房屋租金持续上涨。那么,如今北京市房租的具体情况如何,走高的房租又会产生怎样的影响呢?相关情况,马上连线中央台驻北京实习记者王秋雅。

  前7月租金均价3229元热点区域上涨20%以上

  主播:介绍一下北京限购令实行这半年来,房租高涨的具体情况。

  记者:北京市是从今年2月16日开始执行楼市调控细则的,主要是要求在北京没有住房的非本市户籍家庭在北京购房,需要提供连续5年以上缴纳社会保险以及个人所得税的证明。而这样的政策,另一方面,促使了很多原本打算买房的人们,转而奔向租房市场,这也就导致了房源的供不应求,从而提高了房屋租金。很多租房者也表示,现如今的房租成本,已经占据了他们月薪的四分之一以上。

  另外,中介机构统计数据也显示,在这样的被人们称作有史以来“最严”限购令的政策实施半年的时间里,再加上今年1月份的数据,今年前7个月的北京的房屋租金均价是3229元,比2月份当月的租金是又上涨了161亿元。在CBD、中关村等热点区域,租金均价甚至上涨了20%以上。

  (责任编辑:马常艳)

  

京"限购令"施行半年房租持续高涨部分北漂被迫离开

  限购令安徽房地产交易网/图

  部分北漂族正考虑离开北京转至二、三线城市

  主播:房租持续的在上涨,肯定会给在北京工作、生活的人造成经济压力,对他们究竟产生怎样的影响呢?

  记者:房租的上涨直接关乎到百姓能否有一个安身之所的问题,如今“限购令”的执行,已经导致了很多人陷入到了一种是否需要借钱买房的矛盾中。而房租的持续上扬,更是雪上加霜,甚至已经有一部分北漂族,也就是连“购房资格”都没有的人表示,他们正在考虑要离开北京,转到二、三线城市发展。

  北京中原地产市场研究总监张大伟称,虽然“因限购又涨租而离开北京”的人数很难预计,但确实有不少人因此选择了别的城市。

  (责任编辑:马常艳)

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