“金街”泉城路将更有逛头

　　

□本报记者 李松

　　对于爱逛街的济南人尤其是高端群体来说，难以割舍的泉城路今后或许更有吸引力。

　　8月26日，恒隆广场将正式亮相；同日，苏宁在 山 东 的 第 一 家SUNINGelite精品店和定位于高端的国美“店王”开业；而洋百货商场百盛已初步计划年底开业。这是2002年9月重新开街后，泉城路迎来的又一次商业进驻潮。“金街”含金量更高的背后是泉城路更有逛头。

　　恒隆有望带来别样购物体验

　　外界之所以在2007年恒隆登陆济南的消息传出后就对其充满期待，是希望这位来自香港的巨头给济南相对平静和单调的零售业带来别样气息。这种期待，很大程度上源自很多人对上海恒隆广场的印象。上海恒隆广场可以说是国内最高档的购物中心之一。

　　不过，济南的恒隆广场不像上海恒隆广场那样让很多普通人望而生畏。用山东恒隆常务副总经理裴钢的话说，济南恒隆更接近于稍低端的上海港汇恒隆广场。

　　“40%的品牌都是首次进入济南”，济南恒隆负责人告诉记者，在将进驻的400家店铺及品牌中，有大量的国内外名品名牌，不乏只在国内一线城市才有的一流潮品，如代表国际最高水准的豪华影院PALACE(百丽宫)影院和Ole’精品超市，与ZARA属同一集团旗下的高端品牌MassimoDutti，高品质女装ESCADA、意大利精品男装PALZILERI、国际流行品牌TommyHilfiger、时尚女装PierreBalmain、Moussy等。

　　不仅是服饰，在济南恒隆餐饮占1/3左右，遍布在所有楼层，包括韩国釜山料理、板长寿司、香港太兴餐厅等。范思哲集团旗下的咖啡名店VersusCaffè继在上海开设内地第一家分店后，也将入驻济南恒隆。

　　“我们意在为山东、济南带来全新的生活体验和时尚理念，让济南紧跟一线城市发展步伐。”裴钢表示。25万平方米建筑面积、17万平方米的营业面积，集购物、娱乐、休闲等于一体，这样一个有着香港血统的巨无霸，有望带来别样的购物体验，对很多时尚族也应该有不小吸引力。

　　“一站式”购买家电成可能

　　不仅对普通市民，恒隆广场对同行的吸引力已先体现出来。16日，国美和苏宁同时高调宣布，位于泉城路上的新店将在8月26日与恒隆同期开业。

　　这两家新店的定位十分贴近恒隆。将“安家”恒隆广场的苏宁新店，是其在山东的第一家SUNINGelite精品店，高端、中端和高性价比产品占比分别为40%、40%和20%。号称“店王”的国美新店，则完全按照“新活馆”打造，“在环境、商品、理念等方面，无论是硬件还是软件，都将全面突破原有卖场体系”。

　　两个店的共同点，一是都将陈列最高端的家电产品，二是更强调体验和服务。如果不出意外，今后济南市民想看或体验最高端、最前卫的家电，泉城路将是首选。

　　加上这两店，泉城路家电卖场的数量将达10家，国美5家，苏宁3家，外加两个三联，密集程度国内鲜见。而在2003年之前，泉城路上只有一家三联，2003年苏宁进驻，2006年国美杀入，如今店数已占济南家电商场总量的1/3左右，销售额占40%左右。

　　或许，今后市民买家电到泉城路就够了。集中了如此多的家电卖场，而且业态、定位不同，不同需求的济南人，在这里都能找到自己符合自己需求的家电；而且，这里将成价格厮杀最惨烈的区域，更方便货比三家。

　　洋百货商场再进泉城路

　　目前，泉城路与省府前街路口的泰府广场正在施工中，百盛商场已确定落户于此。据称，该店初步预计年底前开业。

　　百盛百货隶属于总部设在马来西亚的金狮集团，在内地已开设百货店50多家。济南店是其在山东区域的第三家门店，定位为中高档时尚百货店，主打年轻、时尚。

　　这是洋百货商场第二次进入济南。不过，第一家进入的伊势丹，在经营不足两年后就于2007年撤离济南。

　　百盛的进入，对于很多高端消费者来说是一个好消息。目前济南的百货商场相对单一，无非银座、贵和、人民商场、华联商厦等几家，去年刚来了万千百货，很多人已经“审美疲劳”，百盛的到来无疑会给济南的百货业增添新的元素；另一方面，百盛的到来让泉城路及周边高端百货更集中，更方便一次逛个够。

　　此外，上月初，济南世茂国际广场已正式开工，据称其将涵盖街区商业、大型卖场、世茂影院、世茂百货等业态；同时，贵和购物中心南边的二期将于2012年建成；银座三期也正在建设中。可以预见，未来几年，泉城路及周边会更有逛头。

　　恒隆进鲁首选济南 百盛在济建中心店

　　济南商业地位崛起？

　　恒隆进山东首选济南，且目前仅进入数个内地城市；百盛虽然此前已进入山东的青岛和烟台，但其济南店将成为山东的中心店。两大巨头如此重视济南，一定程度上折射出济南的商业地位正在提高。

　　很长一段时间，济南的商业一直被人诟病。一方面，百货商场几家独大，且除了超市、家电等业态外，国内外知名的商场均与济南无缘；另一方面，商场内缺乏国际一线品牌。

　　不过，近年来，情况有所改变，国内外知名商场进入济南的依然不多，但很多国际一线品牌已陆续进入济南，如国际十大化妆品牌及主要名表已基本全部进驻银座商城和贵和购物中心，杰尼亚、BOSS、阿玛尼等已先后到来。去年，国际顶级品牌GUCCI进驻银座商城则是国际一线品牌进入济南的一个标志性事件。

　　或许出乎很多人的意料，国际一线品牌进入济南后销售相当不错。如GUCCI进驻时，当天卖了数百万元，其相关人士惊呼“济南有一线城市的消费能力”。先来者纷纷尝到甜头，也给了越来越多的高端品牌进入济南动力。

　　在商品品牌进入济南的同时，恒隆、百盛也定址济南。恒隆的官方网站显示，到目前为止，其在内地仅进驻了上海、天津、沈阳、大连和无锡等城市，其对济南的重视可见一斑。今年6月，山东恒隆地产有限公司总经理王裕强在济南的一个论坛上就表示，未来2到3年，世界上所有的顶级品牌都将来到济南。他认为，尽管济南不是国内一线城市，但绝对不用担心购买力不足的问题。

　　无论是商场品牌还是商品品牌，重视济南，一定程度反映了他们已经看到济南商业地位的不断提高和潜力；另一方面，他们的不断进入，也将提升济南零售业的档次、消费者的品位乃至商业地位。

　　逛泉城路，停车是个问题

　　很多济南人想去泉城路，但又担心交通和停车问题。

　　万达广场开业后，经四路一度显得更拥挤。同样是包含大型商业设施的城市综合体，恒隆广场开业后也将吸引大量的客流。泉城路为由东向西开放的单行车道，黑虎泉西路为由西向东开放的单行车道，届时交通将是一个不得不考虑的问题。

　　很多人不敢开车到泉城路，是怕停不下车，其地下停车功能弱已不用多说。恒隆广场尽管在地下设有了近千个停车位，到时能不能满足巨大的停车需求仍是未知数。