商业地产红火世茂股份上半年净利增75%

　　徐健

　　在住宅调控愈演愈烈的背景下，不受政策影响的商业地产市场依旧红火。以商业地产为主营业务的世茂股份（600823.SH）今日发布2011年半年度报告，公司总资产近290亿元，较上年同期的近204亿元增长42%，归属于母公司的净利润4.81亿元，同比增长75%。

　　公告显示，截至本报告期末，世茂股份实现物业销售收入31.1亿元，销售结算面积10.7万平方米，分别同比增长76.8%和-18%；实现物业租赁收入1.2亿元。

　　世茂股份管理层表示，公司稳步推进商业地产开发、广场、百货、影院、儿童事业等多元业态的经营与发展。

　　事实上，受到住宅房地产市场持续调控的影响，上半年世茂股份南京项目的销售情况并不理想。该公司表示，在下半年，将进一步加大商业地产项目的销售力度及推盘速度，确保公司全年目标的完成。

　　商业地产开发方面，报告期内，公司实现合同签约额27.8亿元，合同签约17.5万平方米，分别同比增长18.8%和90.2%，均已达到年初制定目标的30%。报告期内，世茂股份加快开发步伐和加大开发力度，实现新开工面积达101万平方米，施工面积达到304万平米，公司持有的投资性房地产面积达到66万平方米。