顺义“限价商品房”楼面价2340元

　本报讯 （记者袁晓澜）昨日，顺义新城9号地西侧限价商品房项目进行招标，北京城建兴华地产有限公司以4.68亿元的价格最终夺得该地块，折合楼面价2340元/平米。根据招标文件，该地块未来销售价已锁定，为6100元/平方米。

　据了解，该地块位于未来顺义新城居住核心区，将有地铁M15号线贯通该区域。资料显示，该项目建筑面积20万平米。招标底价为2.85亿元，折合楼面价仅为1424/平米。虽然是限价商品房项目，但也吸引了7家开发商投标，其中北京城建兴华地产有限公司报价最高，溢价率达到85%。

　目前该区域在售的新项目包括鲁能7号院、合景香悦四季等销售均价在14000元/平米左右，顺义新城9号地西侧限价商品房售价6100元/平米，比周边商品房要便宜近万元，价格优势十分明显。