海外置业升温 新加坡地产商拓展中国市场

　　新加坡地产开发商远东机构推出项目进入中国市场吸引买家，外籍屋主可获得联排别墅的所有权

　　【财新网】（见习记者 朱以师）国内房地产限购、通胀居高不下，越来越多中国投资者开始将目光投向海外市场。针对这一不断增加的市场需求，海外房地产项目也开始愈发重视中国市场，进入中国来吸引买家。

　　新加坡最大的私营房地产开发商远东机构宣布，8月20日将在北京、上海、深圳和杭州四地举办推介会，推销其大型住宅项目优和苑。

　　该项目位于新加坡东区，是新加坡首个综合住宅项目，涵盖一居室套房、SOHO公寓、联排别墅等多种房型，且外籍屋主拥有对其联排别墅的所有权。

　　根据远东机构提供的报价，优和苑售价从300万人民币（使用面积约50M平方米一居室）到1680万人民币（使用面积315平方米别墅）不等，境外购买者还可以享受低于1%的贷款优惠，最高贷款成数可达七成。

　　最近一年，随着中国内地的投资需求和购买能力日益增加，中国买家在新加坡房地产投资市场开始扮演越来越重要的作用。相关数据显示，目前中国大陆的购房者已经超过印度尼西亚和马来西亚人，上升为新加坡私宅第一外籍买家。由于房价上涨过快，新加坡政府已经出台第二套房贷提高首付比例的政策。

　　远东机构的房地产销售运营总裁谢文华认为，在未来几年全球利率持续低迷的大背景下，来自中国的投资者还将会持续看好新加坡房地产项目。■