文山市城区农贸市场发展呈现四大特点

　　近期，经对文山市城区农贸市场进行调查。2010年，文山市城区共有农贸市场9个（在建1个），市场投资总额41649万元，总营业面积113300万平方米。拥有市场摊位总数5205个，年交易额37771.7万元，年收益额4297.9万元，上交税金126万元，就业人数3408人。并呈现出以下四大特点：

　　一是投资主体多元化。近年来，通过政府的引导和激励，城区农贸市场投资主体呈现出以集体、民营单独和共同投资为主的多元化趋势，特别是社区和私人民间资本投资优势凸出，文山城区9个农贸市场中，7个市场由民间资本投资建设，民间资本已成为投资城区农贸市场建设的主要力量。

　　二是规模档次层级化。城区农贸市场在其发展过程中，依据城区人口分布、市民消费习惯、地理条件，经营者的经营方式以及市场功能划分等，逐步形成了三个级次的市场体系。即：以文兴农贸市场、城南农贸市场和下沙坝农贸市场为龙头的大型农副产品市场；以河滨农贸市场、螺峰农贸市场为主体的中心农贸市场；以北桥农贸市场、阳光农贸市场为基础的社区市场。

　　三是经营方式多样化。由于受投资主体多元化的影响，市场经营方式也呈现出多样化，目前主要有市场业主直接经营、承包经营、合作经营三种类型。

　　四是市场建设与房产开发和商业经营一体化。目前，农贸市场建设大都与房地产开发和其它商业经营紧密相连。一般是上面建住房或商业用房，下面建农贸市场，整体开发，综合经营。这种模式有利于提高土地利用率和投资效益，但不利于市场的管理和市民居住环境的改善。