房价最高莫过“90平”

　　时报8月30日讯 (记者王颖军)对于大量尚未在济南落户的刚需购房者来说，买一套90多平方米的房子是他们的梦想。记者走访市场发现，90多平方米的房子非常紧俏，每平方米单价远远高于120平方米以上大户型房子。

　　记者在开元山庄小区调查二手房房源时，岩基不动产资深经纪人刘女士说，目前很多单位不能为外地毕业生办理济南户口，有些单位虽有集体户口，但孩子上学时集体户口不被承认。90平方米以上房子可以落户，所以90-110平方米的房源是最抢手的，开元山庄是上世纪90年代的房子，如果是90多平方米的房，每平方米单价最高可以卖到1.1万元。而该小区最近成交的一套180平方米房子，单价只卖到了7700元。

　　在销售新楼盘的领秀城，售楼人员告诉记者，上一期开盘的楼盘，90多平方米的早就销售一空，目前仅有88平方米、135平方米的户型，“9月份新开盘的会有96平方米的户型，但你现在就得抓紧交2万元办卡，到时候按顺序选房，这种户型晚了很难抢到”。

　　记者走访5家新楼盘，都没有找到在售的90-110平方米户型。房地产业内人士普遍反映，在刚需支撑的现阶段，这类户型一般会在开盘几天内卖完，而且单价明显高于同一小区的大户型，这也提醒开发商今后更多考虑市场需求建房。