编者按：

　　新一轮限购如期而至。台州成为第一个“中选”的城市，这让那些被列入“可能限购”名单的城市心生恐慌。更恐慌的是在这些城市有项目即将入市的开发商们。新一轮限购彻底打乱了他们之前制订的销售计划。

　　众多开发商屏住呼吸等待着新一轮限购城市名单的最后“落地”。但是，之前传说的8月底名单公布的消息已被证明不实，但新的时间表也并未随之产生。业界普遍的预计是，住建部不会再有一个明确的名单，而由各地方自行决定哪个城市将加入新一轮限购名单。

　　这被认为是新一轮限购放松的标志。而台州的限购政策也证实，新加入限购的城市，重要的是限购与否，而非具体的限购政策。与北京、上海等较严苛的限购措施相比，多数二三线城市的限购政策更多的在于心理上的影响，而非实际的限制效果。

　　但是，楼市的成交及价格涨跌，往往与市场中参与各方的心理变化密切相关。当降价成为市场共识时，无论政策严苛与否，市场的调整就在所难免。