北京商品房上月成交量创3年新低 日均不足200套

　　连续5个月攀升之后，8月楼市成交量出现逆转。记者昨天从北京市房地产交易管理网了解到，2011年8月，北京商品住宅成交5506套，日均不足200套，环比上月减少39.7%，比去年同期下跌了16.4%，为近三年月度成交最低值。签约均价为21689元/平方米，比7月同期的22235元/平方米下调了2.5%。

　　多家中介机构数据统计显示，8月份北京楼市共有30个项目开盘销售，与6月份齐平，成为今年以来开盘量最多的一个月。其中包括纯新盘9个，老项目后期21个。30个项目累计新增商品住宅11120套，供应面积123.7万平方米，环比7月均有大幅增加，其中供应套数增加12%，面积增加33.4%。

　　楼市放量增加，使得房企的降价压力加剧。监测数据表明，今年全市旧盘新开的项目有65个，其中35个楼盘成交价格低于前一期开盘价，占比54%。而在这些项目里，中小型房企有19个，占比54%。(刘宇鑫)

　　（责任编辑：马常艳）