南京3天内连推13幅地块 堪称迄今推地之最

　　9月1日土地出让会一结束，短短3天内南京国土局一口气连发了2条新的出让公告，共挂出13幅国有建设用地，其中2011年第11号出让公告更是推出了11幅地块，包括6幅总出让面积达50.2万平方米的纯住宅用地，强大气势堪称今年迄今为止推地之最。

　　这13幅地块中较受人关注的3幅地块为青奥城南部的首幅商住用地，仙林湖区域曾经的退地以及城南铁心桥住宅地块。在2011年第10号出让公告公布的两幅地块中，位于建邺区河西南部4-1号商住地块位于青奥城南部，吸引了不少关注。该地块出让面积约为4.6万平方米，容积率为5.02，其实出让价10.7亿元人民币。公告规定该项目的办公物业对外销售部分不得超过办公总面积的85%。据了解，该地块目前已被一家有央企背景公司看中。

　　而曾在去年遭遇退地的仙林湖西北角地块也在预公告后正式出现在了本次11号出让公告中。该地块东至守敬路，北至经天路，南、西都至规划道路，总出让面积为7.1万平方米，容积率为2.5。就在上周末，仙林湖首家纯新盘保利罗兰香谷开盘热销近8成，均价确定在11000元/平方米左右，附近另一家品牌盘万科金色领域也将在近期上市。随着这幅退地的再度出让，品牌竞争激烈的仙林湖板块再添看点。

　　此外，自从万科金色里程地块出让之后，铁心桥地区就再没出让过住宅用地。此次11号公告中的G50纯住宅地块打破了这个地区的沉寂。该地块位于秦淮新河以南，出让面积为6.3万平方米，容积率为2.2。其周边项目有万科金色里程以及在售的蓝岸3G。

　　此外，六合区连推了4幅地块，包括3幅纯住宅用地及1幅住宅混合地块，总出让面积近30.4万平方米。而江宁区汤山街道也推出一幅南京骨胶厂住宅用地，出让面积约8.8万平方米。业内人士分析，此次推出位于建邺、栖霞、雨花台、江宁、六合、秦淮等6个区域的各类型地块，将给目前缺乏活力的楼市注入新鲜的原动力，但出让结果如何，还要看所定价格是否能令各家房企满意。

　　（责任编辑：单晓冰）