方女士生意亏损及时改行

　　 澳163转892：仅用4天成功获签

　　 做生意最怕亏本。一些国家的创业移民中便要求在一定时间内，申请人成功经营生意，但如果有亏损，该怎么办？会不会影响到签证的转换？来自上海的方女士用行动证明：“在海外做生意，亏损后要敢于及时改行。”

　　 文/赵艳燕

　　 客户档案

　　 主申请人：方女士，上海人家庭成员：丈夫，公司职员；女儿在澳大利亚留学

　　 申请类别：澳163转892（临居转永居）

　　 经营类别：箱包店

　　 爱上女儿留学的国家决定举家创业移民

　　 “不经历风雨，怎么见彩虹。从初到澳大利亚到获得永居签证，弹指一挥间，两年过去了。能在短短4天内获得892签证是我最始料未及的事。”谈起自己移民澳洲的经历，方女士不禁向本报记者感叹。

　　 方女士的移民情结还缘于女儿。她的女儿在澳大利亚留学，在女儿上学期间，方女士来澳大利亚探望过几次。就因为这短短的几次来访，她开始喜欢上了这里的居住环境。

　　 为了方便照料女儿，方女士决定举家移民澳大利亚，并很快递交了163签证的申请。

　　 获得签证审批后，方女士便顺利登陆澳洲。初到这里，人生地不熟，语言又不通，方女士便决定先做市场调查和搜集信息的工作。

　　 购物中心PK沿街商铺一个月试店后投入经营

　　 在澳洲读书的女儿率先成为了方女士的“好帮手”。 在女儿的协助下，方女士通过报纸和生意中介人，了解和收集各种生意的信息。从2元店、MILK BAR（牛奶

　　 吧）、礼品店、烤鸡店到酒店都一一做了全面的了解。　　此外，方女士还对购物中心和沿街商铺做了一个对比。她经过比较发现，购物中心的营业时间要比沿街商铺的时间短。因此，方女士将搜索生意的范围，逐渐缩小，这样为她节省了很多的保贵时间。　　在一家生意中介公司的介绍下，方女士很快看中了一家位于BOX HILL（盒山）购物中心内的一个箱包店。经过了一个月的试店，各种数据均达到了预先设定的要求。　　由于原来的店主也是中国人，方女士觉得很投缘。最终在买方、卖方、中介和购物中心的沟通协助下，方女士很快就投入到经营和管理当中。

　　 沿用国内管理经验聘当地员工、搞各类活动

　　 接店初期，由于语言上的原

　　 因，方女士请了一个全职的员工帮助打理店面。有时方女士的女儿也会来帮忙。在店铺的管理上，方女士没有沿用原来老板的管理方法。凭借着她本人在国内经营超市的经验，运用科学、有效的方法，增加了箱包的种类，不但留住了老顾客，也吸引了很多的新客户。生意就这样红红火火地做起来了。 箱包店的生意比较稳定，第一年的营业额没有大起大落。由于购物中心的规模小，逢年过节时的客流量会下降，为了吸引顾客，方女士做了一些促销活动，如折扣、赠送、新品上市等。这样一来，提高了营业额，也提高了购物中心的整体形象。

　　 曾投资礼品商店失败及时转租降低亏损

　　 在经营箱包店前，还有一个小插曲。“这个小插曲对我来说是一次深刻的教训。”方女士告诉本报记者。在闹市区，有一个空铺位在出租。由于这个地区人流很大，方女士的想法是投资一家生活用品和礼品类的商店。 可是，由于没有进行足够的市场调查，这个地区不适合开这类店，房租又偏高，礼品店开了不久就出现亏损。幸运的是，方女士及时转租，把亏损降到了最低限度。 “所以在澳洲做小生意时，不要怕失败，一旦出现亏损，就及时转行，才不会影响到日后签证的转换。”方女士说。 两年后，来自上海的方女士一家在递交4天之后就获得了892 签证。方女士十分喜欢澳大利亚舒适的生活环境，美丽的自然风光，相信方女士一家在澳大利亚的生活会更加美好。