河南首家文化地产项目启动

　　□经济视点报见习记者 刘 攀

　　

　　 近年来，河南旅游地产发展风生水起，养老休闲地产也迅速起步，唯有文化地产发展相对迟缓。9月3日上午，随着由河南汇艺置业有限公司（以下简称汇艺置业）重磅打造的文化地产综合体项目——“河南文化产业大厦”暨汇艺·时代广场的隆重奠基，河南文化地产发展迈出了成功的一步。

　　

　　借文化优势，搭地产舞台

　　近年来，河南房地产业的发展相当迅速，旅游与地产幸福联姻，养老休闲与地产有效结合，商业与地产强强联手，各类地产项目如雨后春笋，蓬勃而立。然而，河南作为一个文化大省，文化与地产的结合却没有显示出欣欣向荣的局面。

　　汇艺置业相关人员介绍：“项目从一开始就植入文化基因，把文化软实力与地产硬实力有效结合，文化因素是汇艺·时代广场的根基。”

　　文化地产的发展，是建筑硬实力与文化软实力的共生结合，在植入文化基因的基础上，需要以地产的硬实力作为强大后盾，更需要高品质的建筑设计、建筑质量、物业服务等。

　　“汇艺·时代广场紧靠郑东新客站，是高铁核心区品质工程和示范性工程，本着高标准、高品质的建设理念，它的建成将会成为高铁旁的地标，地产业的样板。”上述汇艺置业工作人员这样告诉记者。

　　现阶段，在国家的大力调控下，房地产业的发展有所趋缓，汇艺置业独辟蹊径，借助河南先天文化优势，搭建地产舞台，大力打造文化地产，开启了河南首家文化地产综合体项目，对河南地产业的发展有着非同一般的重要意义。

　　

　　绘就河南文化产业建设新蓝图

　　作为文化资源大省，近年来河南各类文化资源的整合、开发、利用已取得了良好的效果，各种文化产业发展也相当红火。房地产业作为国民经济发展的重要产业，在河南的发展势头同样迅猛，河南地产与文化的有效结合，可谓是强强结合。

　　河南省副省长陈雪枫表示，河南是我国的人口大省，更是我国的文化资源大省，汇艺·时代广场的奠基，标志着河南文化产业建设的新蓝图开始实施。

　　汇艺·时代广场结合河南省深厚的历史文化底蕴与现代都市文化，整合河南及中原文化产业资源，旨在打造独具特色的人文历史平台和产业集群。

　　汇艺置业相关负责人表示，河南拥有着深厚的文化底蕴，但文化产业发展需要创新，需要融入时代元素、国际元素等，以利于文化产业发展的更快提升。

　　据汇艺置业总经理皮磊介绍，作为郑州市重点文化产业项目，汇艺·时代广场将打造成为一个产业特色鲜明，集文化传媒、影视制作、动漫基地等各种文化元素为一体的，以高端文化体验和大众文化消费相结合的商务综合体。该项目落成之后，将极大丰富郑东新区乃至整个郑州的文化生活，对于提高城市的整体形象，改善区域综合环境，都具有十分重大的意义。

　　近年来，作为文化资源大省，文化产业已成为推动河南经济发展的重要组成部分，也成为加快中原经济区建设的主力军。

　　原郑州市常委、宣传部部长丁世显表示，“十二五”时期转变经济发展方式是工作主线，文化产业是战略性、先导性产业，是转变经济发展方式的重要突破口。

　　河南省委宣传部副部长李宏伟表示，建设中原经济区，经济“硬实力”是基础，文化“软实力”是平台。没有“硬实力”的物质保障，“软实力”就没有根基；没有“软实力”这个平台，“硬实力”也会受到限制。

　　据悉，汇艺·时代广场总投资额高达11亿元，包括了两栋5A甲级写字楼、国际星级酒店、5000平方米剧院及一站式高端商业街区，它的开工建设，充分发挥了河南在文化产业项目上创新资源优势，对促进河南文化产业发展，加快经济发展方式转变，保障经济又好又快发展提供了有力支撑。

　　

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　　文化地产，就是以文化软实力为核心竞争力的房地产开发模式，是用文化引领规划、建筑设计、园林景观、营销体系、物业服务等的系统工程。