房产证加名免税首日有点“淡”

　　楚天金报讯 金报讯 记者黄振琳 实习生孙伟报道：昨日是武汉实行“婚前房产加名免税”的第一天，记者了解到，很多市民咨询加名事宜，但真正到交易窗口办理的还很少。

　　昨日上午，记者在洪山区和东湖高新区政务中心看到，有一两名市民前来咨询房产证加名事宜，但还未有人真正申请办理。武汉市房地产交易管理中心也介绍，昨天未办理一笔房产证加名业务。

　　记者昨日也接到几名读者关于办理程序等问题的咨询。刘女士介绍，婚后共购买了两套住宅，都是登记的丈夫的名字，在考虑是否要加名。不过，当她得知婚后购买的房产是否加名都是共同财产后，认为加名不加名都无所谓了。

　　记者了解到，不少女性市民有将婚前房产加名的打算，但这需要与配偶沟通，所以近几天内还不会前去办理。

　　需要提醒市民的是，目前很多房产还有贷款抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。

　　原本属于一方房产证加名，就意味着对财产进行分割。夫妻双方在办理时还需出具书面的产权比例说明，既可按“共同共有”，任何一方不得单方转让；也可“按份共有”，直接注明两人各占多少产权。