房价地价不能再涨了

　■ 声音

　每次调控政策出来之时，炒房者都欢欣雀跃，原因在于，政策在为他们制造波段，每一次压抑很久，最终要以更猛烈的报复性反弹为他们带来高额利润回报。正是基于此，我们以行政手段干预房地产市场价格问题，效果极差，甚至起到反作用———掩盖了货币超发和银根地根双重垄断带来的真实问题。

　现在社会人为新划分两个阶层，一个是有房阶层，一个是无房阶层。中国居民财富一半以上都是以房产形式表现的，在这种情况下，很有可能让阶层更加固化，阻碍市场经济运行。“不准买卖”并不是一个市场解决的办法，要想着办法将商品房供应量增加上来，钞票印刷降下来，以量能压低价格，各种手段相配合，目的只有一个：解决住房问题。

　我们现在将目光太集中在“炒”字上了，应当将经历放在“供”字上，要在增加蛋糕上做文章，中国楼价和地价不能再涨了，再涨真得要出大问题了。

　全国工商联房地产商会房地产经理人联盟副主席朱大鸣在其博客发表了上述观点。