南京:白酒"耍酒疯" 楼市"伪金九" 新房认购跌3成

　　楼市

　　南京1400多套新房卖掉6成

　　“7家楼盘，1400多套新房上市。”这是今年中秋小长假三天南京楼市投入的“兵力”。根据开发商提供的数据，包括普通住宅和别墅在内，这7家开盘项目取得了近六成约820套的销售成绩。其中位于溧水县的康利华府462套的推房量和8成的认购量都居于上市楼盘的首位。而据昨日南京网上房地产的数据，小长假三天南京全市认购量为668套。与去年相比，今年小长假的认购量下跌2.7成。去年中秋三天全市认购912套新房源，平均每天有304套。而今年按照网上房地产668套的官方认购数据，日均认购量为223套。 张 遥

　　消费

　　黄金珠宝销售额涨了150%

　　今年中秋小长假恰逢教师节，秋高气爽的天气引发了大批市民出门“血拼”的热情。记者了解到，在各类商品中，除了服装、百货热销，今年以来一直旺销的金银珠宝，在这个小长假成为拔得头筹的商品，新百、中央、宝庆银楼尚品城的黄金珠宝专柜每天都被顾客挤爆。今年以来，金价飞涨，黄金价格从之前的380元/克涨至最近的470元/克，投资黄金的高回报让不少精明的市民乘着节日赶紧出手。记者从中央商场了解到，这三天黄金珠宝的销售占了整个卖场营业额的30%左右，是上个星期销售的150%。朱亚萍

　　旅游

　　南京接待游客115万人次

　　过去的三天中秋小长假，南京秋高气爽。本地游方面，全市主要景区公园共接待游客115万人次，中山陵、玄武湖游客迎来大客流。外地游延续周边游为主，9成市民选择在小长假前两天出游。除了留在南京过节，很多市民选择外出度假。途牛旅游网监测数据显示，90%以上市民选择的出游时间在9月10日和11日两天，而选择在中秋当天出游的人数所占比例不到10%，做到了出游、团圆两不误。监测数据显示，周边游人数占整体出游人数的76.1%左右，出境游和国内长线游则各占6.7%和17.2%左右。 王亚楠

　　高档白酒“耍酒疯”

　　五粮液小长假涨破“千元大关”

　　不到一个月，茅台酒也涨了将近300元一瓶

　　昨天上午，南京市民陈先生到一家超市购物，本想买两瓶好酒孝敬父母，结果让其大跌眼镜的是，看好的茅台、五粮液都如同“耍酒疯”似的，短短一个月时间不到就上涨了近300元，而年初的一些高档白酒限价令更是成了摆设。

　　五粮液每个品种涨幅都超百元

　　8月30日，作为上市公司的五粮液发布公告称，从9月10日起对出厂价格“适当上调”。记者节前走访南京各专卖店、超市和烟酒店发现，等不到10日，零售渠道的五粮液早已闻风大幅上调。在金鹰，52度的“金玉满堂”五粮液价格从988元一步涨到1388元。普通水晶瓶装的52度五粮液从900元出头涨到1109元。新街口另一家商场的烟酒柜负责人介绍说，这一次五粮液各个品种的出厂价涨幅都过百元，以52度水晶瓶五粮液为例，出厂价从509元涨到611元左右，而酒的消费税较高，加上商家利润，终端价格自然要过千元。

　　1400元的茅台一个月涨到1680元

　　据市民陈先生介绍，8月中旬，由于请公司客户吃饭，他在一家超市购买过53度飞天茅台酒，当时的价格也就1400元多一些，可是昨天上午，陈先生本准备晚上请父母和老丈人一家一起过个团圆节，于是便准备到超市拎两瓶好酒，但是让他万万没有想到的是，等他再去超市询价时，发现8月份价格还是每瓶1400元左右的53度飞天茅台酒，现在的价格已经飙涨到了1680元。

　　“乖乖啊！一个月不到这酒就又涨近300元，早知道上个月多买一些存着了，也不至于现在想喝一瓶就要多掏近300元。”做生意的陈先生说完这些后，接着表示：“接待客户有时候我们也会存些好酒，但这酒涨得也特快了吧？去年初53度飞天茅台酒推出最高限价730元，到现在也就一年多时间，53度飞天茅台酒的价格涨了一倍都不止，这真是‘炒茅台股不如囤茅台酒。’我看这些连连涨价的高档白酒就是‘耍酒疯’！”

　　昨日中午，记者走访了一些商场和烟酒超市，发现这些高档白酒的价格虽不尽相同，但陈先生一个月不到，就要多掏近600元才能买到两瓶的53度飞天茅台酒，在众多精品白酒销售柜台，每瓶价格最高标到了1680元。其中不少销售员告诉记者，现在各种成本上涨较快，加上中秋过后就是国庆节，这种高档的白酒自然也会涨价。记者随后还发现，不仅陈先生所购的53度飞天茅台涨价较狠，52度五粮液上个月每瓶890元左右，现在是1109元一瓶。

　　国庆节白酒还将迎来新一轮涨价

　　记者在随后的走访中有经销商告诉记者：“53度飞天茅台酒从去年到今年连涨8次，但不少店里的53度飞天茅台酒仍要限量供应，而38度的茅台酒不少超市还断了货，至于同样抢手的五粮液白酒，因为52度的是主打，去年到今年调价也就两次，但是今年8月底，五粮液厂家还是以成本问题，在中秋节前将出厂价上调了20%～30%。”

　　面对酒价疯狂，不少市民感叹，从去年到今年连发两次的高档白酒限价令，如今早已成了摆设。那么这些高档白酒的消费人群又是哪些呢？如此高价的白酒为何仍是热销呢？昨天中午，记者联系了南京一家酒水配送公司的赵经理，赵经理一针见血地指出：“茅台、五粮液，早已成了办事酒、人情酒，这些名酒在某种程度上，基本是买者不喝喝者不买，多是用于礼品消费。”

　　赵经理还向记者透露，不少高档白酒都进入了“销售循环怪圈”，中秋节、春节时送礼、人情和公款消费需求大增，使得茅台、五粮液等高档白酒供需矛盾十分突出，当购买者越来越多时，新一轮的涨价就会开始。“至于不少酒厂声称的因原料价格上涨才调价，只是一个借口，现在不少高档白酒利润基本都在60%左右，所以说这些高档白酒涨价的真正原因是公务酒、办事酒的大量存在造成的。”这位做了多年白酒配送的赵经理说。

　　记者注意到，在五粮液于8月底宣布提价后，洋河股份在9月5日也发出公告，宣布即将涨价，随后又传出了水井坊、剑南春和国窖1573等二线集团集体涨价的声音，有媒体报道，目前市场上国窖1573货源供应骤紧，为涨价做好了市场准备。“国庆节将是白酒新一轮涨价期。”某品牌经销商对记者说。宗禾 李海勇

　　（责任编辑：单晓冰）

　　螃蟹身价“爬得快”

　　才几天时间，一斤螃蟹就贵了20块钱

　　3两重的母蟹150元/斤，贵归贵销量还是猛增

　　“秋风起，蟹脚痒；菊花开，闻蟹来。”中秋佳节，尽管今年螃蟹高价上市，但是市民购买热情不减，部分蟹贩表示，小长假三天销售火爆，昨天一天，南京螃蟹价格更是比刚上市时涨了近两成。

　　“这才几天时间，一斤就贵了20块钱。”家住南京秣陵路的市民张女士告诉记者，前几天在羊皮巷菜场买了几对螃蟹孝敬父母，当时是70元/斤，但是昨天她打算买些带回家自己吃，发现已经涨到90元/斤了。记者看到，在这里，3两重公蟹售价达到90元/斤，2两3左右的母蟹售价100元/斤，2.5—2.8两母蟹110元/斤，接近3两重的母蟹则达到150元/斤。

　　“今天卖出百来斤不止，光盒子就用掉了60多个。”蟹农李师傅喜滋滋地告诉记者，一天下来绑蟹的手都吃不消，被螃蟹钳划出了几个口子，但是今年价格高，还是很欣慰。部分超市里，前来询价和购买螃蟹的市民更是多到让工作人员应接不暇，据介绍，超市的螃蟹自上市以来销量一直很好，送礼、自己吃都有，中秋节期间礼盒装非常畅销。

　　不仅是实体店铺，在网络上，螃蟹也是火了一把，平日里以团购餐饮为主的团购网站也纷纷打出了螃蟹牌，相对优惠的价格每次都吸引数百名网友来抢购。淘宝的一些商家则别出心裁的推出固城湖螃蟹浮动竞价，以9.9元/只的超低价吸引人，随着销量的增加，价格不断上浮，虽然上市没几天，销售已经过千只。

　　由于今年中秋较往年来得比较早，有市民怀疑螃蟹还未到成熟季会比较空，黄膏不足。但吃过的人都发现，目前上市的大闸蟹均比较饱满，无论公母大多有黄油，市民在购买时，不一定要追求体型大的，而是要选分量重的。柳扬

　　楼市上演“伪金九”

　　1400套新推房源售出近6成

　　数据“外强中干”，近一半销量是溧水非限购项目创造的

　　“7家楼盘，1400多套新房上市。”这是今年中秋小长假三天南京楼市投入的“兵力”。而近6成的销售成绩也令人对“金九银十”的前景充满遐想。可另一方面，库存房源也被再度推高，并突破了4万套大关。业内人士分析，销售数字反映出的是个“伪金九”，后市销售压力依然很大。

　　现场：购房者再现“连夜排队”，都是优惠惹的祸

　　在刚刚过去的中秋小长假里，“购房者连夜排队等开盘”成了关注热点。去年楼市火热的时候，“连夜排队”被视为销售火爆、房价上涨的标志。而9月11日发生在东郊小镇的“连夜排队”，却是在大幅优惠的前提下发生的。

　　据悉，城东麒麟门这个项目稀少的板块，在中秋长假里有两家楼盘相继上市。在小长假第一天东方红郡加推并取得4成销售量后，第二天开盘的东郊小镇再次打破了麒麟门板块的平静。该盘当日推出了第八街区共计261套新房源，全部为精装修挑高户型，面积在40－60平方米左右，网上报价约在11000元/平方米左右，总价则在46万-80万人民币之间。与此同时，开发商给出的优惠则达到了惊人的1900元/平方米。据记者了解到，对于当天认购的客户，该盘将给出1600元/平方米的优惠，按时签约后，购房者还可再获得300元/平方米的优惠。这样计算，最便宜一套房源，折后总价只要38万元。

　　而正是这个优惠政策让一些购房者不淡定了。开发商一位负责人对记者介绍说，从9月10日下午2点开始，就陆续有客户来到现场排队，等待第二天的开盘，到了晚上大约聚集了50名客户。开发商甚至还搭起了帐篷，布置了靠椅，为购房者提供食物和饮料以保障购房者安全和维持现场秩序。“总价低啊，所以特意早过来排队，怕低总价的户型被别人抢走了，”一位连夜排队的购房者表示，他来的时候前面已经有人在排了。而在该盘推出的261套房源中，最终被认购了约100套。

　　数据：约820套新房被认购，数据“外强中干”

　　中秋小长假里，绝大部分上市楼盘都把开盘时间选在了9月10日。根据开发商提供的数据，包括普通住宅和别墅在内，这7家开盘项目共推出了约1413套新房源，取得了约820套的销售成绩。其中位于溧水县的康利华府462套的推房量和8成的认购量都居于上市楼盘的首位。而据昨日南京网上房地产的数据，小长假三天南京全市认购量为668套。考虑到部分楼盘数据上传的延时性，开发商给出的认购数据比较真实。

　　与去年相比，今年小长假的认购量下跌2.7成。去年中秋三天全市认购912套新房源，平均每天有304套。而今年按照网上房地产668套的官方认购数据，日均认购量为223套。以近期楼市的走势来看，进入9月份，南京楼市的上市量有所增加，认购量和成交量也有所回升。据统计，近两周以来（8月29日至今）南京购房者共认购了2015套新房，日均认购约134套，日均成交量也回升到了102套。而整个8月份的日均认购量却只有90多套。

　　不过认购量表面回升的同时，压力依然在增大。820套的销售量，溧水一个非限购项目就占了4成半之多，真正在限购序列内的主城项目实际上也就卖出了450套左右的新房。而另一方面，库存房源也在进一步走高。据网上房地产数据，就在中秋小长假到来之际，南京库存房源正式突破4万套大关。截至昨晚6时，这个数字更是达到了40336套，即便按照目前日均134套的认购速度，这些房源也足以卖到明年下半年。

　　分析：总体“不温不火”，观望依然是主流

　　“这个‘连夜排队买房’跟去年经常遭遇‘日光’和‘夜光’的排队买房不可同日而语。”南京大学天诚不动产研究所副所长吴翔华说道。在开发商优惠足够大的“利诱”下，一些购房者认为入市机会到来，还有一些人则存在前两年房价下行后立刻暴涨的心理阴影，这些都是再现“连夜排队”的原因。

　　总体来看，小长假的销售情况也只能算不温不火。如果抛去溧水那个一枝独秀的项目，甚至还可以拿糟糕来形容。吴翔华表示，对于溧水和高淳这两个不在“限购序列”里的项目，其效果就如同都市圈楼盘一样，无法作为南京楼市运行的参照体。在目前银根紧缩、销售压力高涨的情况下，开发商比二手房房主还要着急，其在后市的促销力度也将随着压力的增加而越来越大。在宏观政策没有改变的前提下，购房者在年底之前还是应该以观望为主。 本报记者 张遥

　　卖场消费“三级跳”

　　苏果小长假3天卖了6个多亿

　　同比增长35%，创中秋节最高销售纪录

　　从苏果总部传来消息，截至昨晚6点，苏果中秋小长假三天销售超6亿元，日均进账2亿多，其中直营店销售近4亿元，同比增长35%，成功实现了“三级跳”，这也是有史以来中秋节创下的最高纪录。

　　昨日是农历八月十五中秋节，也是中秋小长假的最后一天，记者在苏果市内各大门店看到，店内人头攒动，销售仍旧非常火爆。苏果相关负责人介绍，今年中秋节三天的消费爆发趋势很明显。中秋第一天和教师节重合，双重效应使得首日销售就出现了爆发。再加上“金九银十”婚庆市场的助力，9月11日、12日两天的消费依旧不减火热势头。同比增长35%，

　　昨日，记者在苏果清凉门店看到水产柜台前排起了长队。正在挑选螃蟹的李女士告诉记者，往年中秋节她都会买月饼以及一些保健品送给父母，但是父母吃得也不多。今年看到周围很多年轻人都选择送高档水果、时令海鲜、水产等礼品，眼下正好螃蟹上市，就跑来买上两盒。

　　苏果清凉门购物广场相关负责人告诉记者，今年中秋的消费更加多元化，除了传统的月饼、保健品、滋补品之外，时令水果礼盒、螃蟹礼盒、生态绿色草鸡蛋、高档牛奶、橄榄油等也成为人们中秋团圆，馈赠亲友的选择。拿螃蟹来说，中秋每天销售几百斤。当然，作为传统节日主角的月饼来说，这次的表现也可圈可点。一是，去除了过度包装的月饼，价格相应也有所降低，更符合它作为大众节日消费的商品属性。二是，今年的月饼体积小，口味多，促销力度也大。据统计，这次中秋的月饼销售也达到了3000万元左右。

　　“金九银十”是传统的消费旺季，也是婚庆市场的爆发期，酒水、糖果、黄金、珠宝、床上用品、时尚女装等商品当仁不让地成为婚庆市场的主角。苏果黄金海岸购物广场相关负责人介绍，婚庆市场带动了相关产品的热销，比如酒水类同比增长了20%。本报记者 方 人

　　中秋节之万象

　　钟点工中秋要带薪休假

　　雇主纠结了：不来干活为什么还要付工资呢？

　　本报讯 “她都休息了我凭什么还付钱啊，换人换人。”不管是小长假还是“黄金周”，钟点工、保姆的加班费总是一个让不少雇主纠结的话题，有的雇主不想白白受损失，索性找到中介要求重新换人。

　　“我做家政中介7年了，年年过节都会碰到这样的事。”南京秦淮家政服务中心负责人王有梅告诉记者，中秋、端午由于只有一天的法定假日，情况还稍微好点，碰上国庆、春节3天的法定假日，要求换人的雇主大有人在。“我们承诺收取一次中介费，免费服务一年，雇主要求换人我们只得给他们换。”王有梅有些无奈地说。

　　中介很头疼，雇主也很纠结。家住河西的黄女士刚刚请了一个钟点工，双方约定周一至周五，每天两个小时。中秋放假前，钟点工就跟黄女士说周一是中秋节，自己就不来了，但又暗示说中秋这天的工资不能少。听了这话黄女士有些纠结了，“钟点工嘛，本来就是干多少活拿多少钱，不来干活我为什么还要付工资呢？”不过黄女士对这个钟点工还算满意，又不想为了这点小事闹得不愉快。

　　那么碰上法定假日，钟点工到底能否享受带薪休假呢？记者采访中了解到，虽然家政人员一般都是直接与雇主签订用工协议，两者之间的关系不同于单位和劳动者之间的劳动关系，但节假日如何休息、如何领取报酬，雇佣双方完全可以通过协商来解决。

　　采访中王有梅告诉记者，一般他们都会帮助雇佣双方协商，一年11天的法定假日，钟点工、保姆都可以享受带薪休假，以中秋节为例，如果这天恰逢钟点工的工作日，但如果此前协商好的话，钟点工这天是可以休息的，而雇主则要照付工资。（薛 玲）

　　大学生中秋不能回家

　　家长辛苦了：驱车赶到学校和孩子团圆

　　本报讯 眼下正值大学新生军训的时间，刚刚入学的外地大一新生因为假期短，不可能回家和亲人团聚，昨日记者在扬州大学了解到，不少外地家长“克服困难”来到学校，与子女共度中秋佳节。

　　记者了解到，今年中秋节正好处在新生军训的中间阶段，中途放假势必会影响军训的效果。扬州大学做出“不予新生回家、中秋当天下午放假”的决定。但是这样的状况仍然不能影响很多家长与子女团聚，家长主动“找上门”，在学校与子女过中秋节。

　　记者获悉，在这批热心的家长中，除了毗邻的泰州、镇江、淮安等地，也不乏来自苏州、无锡等相对较远的城市，多数家长通过坐长途客运车、自己驾车的方式赶到学校。有的家长借此机会和子女共同游玩扬州，但更多的家长只是带上一盒月饼，看望看望孩子，闲聊几句而已。来自苏州的刘先生和夫人利用一天的假期，辛苦驱车2个多小时来到学校，看望就读扬大环境学院的儿子，他们表示，中秋节时间不长，但是这个传统的节日一定要和孩子一起过，顺便看看爱子的军训情况，苦不苦，累不累，瘦没瘦。（周健 刘娜 陈咏）

　　（责任编辑：单晓冰）