上周多城市楼市成交量普跌 金九银十恐成空

　　刘展超

　　北京楼市9月以来成交量下跌超六成

　　中国指数研究院昨日下午发布“中国主要城市房地产每周交易数据情报（9.5~9.11）”显示，当期监测的35个城市，19城市楼市成交量同比下降，11城市成交量跌幅在30%以上。

　　在35个城市中，深圳同比跌幅最大，达到60.85%。其次是长沙，同比跌幅亦超过50%。重点城市中，仅武汉同比上涨，其余城市成交量皆同比下跌，除深圳外，北京、重庆、杭州（不含萧山和余杭）、广州、成都、南京及上海同比下降幅度亦皆超过30%。

　　上述报告认为，中秋小长假浙江衢州出台限购令，继台州后又为二三线城市限购加码；辽宁丹东也推出“限价令”；9月新限购城市将逐步增加。同时楼市库存压力进一步增大，楼市持续低迷。

　　北京中原引述北京房地产交易管理网数据显示，截至12日，9月份北京商品房住宅签约套数为1624套，二手房住宅签约套数为2513套，合计签约套数为4137套。与2010年同期相比，下调幅度为60.9%。相比2009年同期的15879套下调幅度更是达到了76.7%。

　　北京中原市场研究部总监张大伟认为，楼市调控政策继续收紧，对购房者的心理影响非常大，市场的观望情绪再次升级。