央行第三季度问卷调查报告:物价房价高了 股价信心低了

　　

　　配图：新华社 制图：邹枫

　　一个季度一次的央行储户问卷调查和银行家企业家问卷调查，就像搭脉，能大致搭出公众对价格、投资以及宏观经济运行的未来预期。15日央行公布的今年第三季度问卷调查报告，流露出公众心态的复杂甚至是一丝焦灼。一方面，高物价高房价，让居民的满意指数降至近两三年来的低位；另一方面，低股指低信心，让居民财富缩水、让银行家企业家信心趋于谨慎。

　　当前，全球经济正面临二次探底的威胁，中国也不断遭遇新情况新问题的挑战。在国际金融危机三周年之际，中国如何用改革的办法破解自身发展的难题，正受到全球关注。

　　高房价是高物价的“祸首”

　　央行调查显示，居民对物价满意度仍不理想，当期物价满意指数比上季下降2个百分点。超过七成居民认为物价“高，难以接受”，较上季增加3.8个百分点。居民对未来物价预期指数比上季提高2.6个百分点。

　　房价方面，3/4的受调查者认为“过高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，为2009年有调查以来的最高值。37.9％的居民预期房价会“上升”，较上季提高1.7个百分点；未来一季有购房意愿的居民占14.2％，比上季下降0.4个百分点。

　　点评（江苏调查总队价格专家赵继东）：当前物价、房价都很高，但房价危害更大，是当前CPI高企的罪魁祸首。高房价的影响有三：一是抬高租房、建材等关联行业价格，二是受高租金影响的商家将高房价的成本间接地转嫁到各个消费领域，三是增强整个社会的通胀预期，扭曲市场供求关系。央行的调查显示居民对收入的预期也不乐观，高房价改变了收入分配结构，影响消费增长，最终导致宏观经济增长乏力。因此，房价不理顺，物价难平稳，收入难增长。

　　炒股意愿降至3年新低

　　调查显示，在当前物价、利率以及收入水平下，82.8%的城镇居民倾向于储蓄（其中， 39.7%偏好“投资债券、股票、基金等”变相储蓄，43.1%偏好“储蓄存款”），17.2%倾向于“更多消费”。居民消费意愿维持低位，储蓄存款意愿更高，投资意愿回落。

　　在各主要投资方式中，选择“房地产投资”的居民占23.6%，比上季提高1.4个百分点，仍为居民投资首选。其他依次为“基金理财产品”21.3%，“债券投资”14.2%，“股票投资”9.2%，“股票投资”降至2009年以来最低水平。在各类消费中，居民大额商品消费意愿为24.3%，较上季回落1.6个百分点，为有监测以来新低。

　　点评（华泰证券分析师张晨华）：今年8月份，全国居民消费价格同比上涨6.2%，对照目前银行一年期3.5%的利率，存款仍处于负利率状态。如此情形下居民仍愿意储蓄，说明老百姓的闲钱实在缺少出路。居民投资楼市占比不降反升，背后有两层含义：为了抗通胀，部分居民的闲钱无奈流进楼市；许多人对本轮楼市调控能否让房价稳中有降信心不足。至于股市，周四上证综指报收2479点，是2009年8月以来的低位，股市2年多没有赚钱效应了，谁还会往里面砸钱！

　　货币“发条”将继续从紧

　　调查显示，54.5％的银行家预期货币政策仍“趋紧”，3.5％的银行家预期“趋松”，较上季提高2.1个百分点。对于下季利率水平，超过半数的银行家认为将继续“上升”。认为当前宏观经济“偏热”的银行家占比为35.7％，对下季度经济运行走势，近三成的银行家预计将持续“偏热”。受此影响，银行家宏观经济信心指数回落，比上季下降2.1个百分点，降至54.9％。

　　点评（省社科院世界经济研究所所长田伯平）：当前CPI高企，并没有出现明显的拐点，通胀压力还是很大的。中国经济现状决定宏观调控不能放松，尤其是货币政策要扎紧，否则宏观调控可能前功尽弃。继本月5日6家国有大银行向央行上缴保证金存款后，其他金融机构昨日起也上缴保证金存款，其中中小银行第一阶段将上缴约700亿元，届时中小银行流动性将更为趋紧，这个趋势不会改变。尽管很多人在喊融资难，需要放松信贷政策，但实际上今年上半年全社会信贷规模增长了16%，超过GDP增速，从总量上看信贷政策并非紧得不行了。

　　（责任编辑：单晓冰）