主业不振 中福实业拟涉足绿化

　　谷东

　　主业林业发展受到一定政策性限制，中福实业（000592.SZ）拟涉足园林绿化。

　　中福实业今日公告，与福建省平潭综合实验区管委会（下称“平潭管委会”）签订了《关于在平潭综合实验区投资建设的合作框架协议》。根据该合作框架协议，公司拟在平潭综合实验区投资建设装饰装潢市场、混凝土搅拌、建材物流和城市绿化等项目。

　　主业受限涉足绿化建材

　　根据上述合作框架协议，平潭管委会支持中福实业发挥林业上市公司的优势，为平潭岛建设提供城市绿化并积极参与平潭岛的防护林建设。

　　据第一创业证券研究员郭强此前分析，基于城市化新增园林市场及现有城市化水平下园林扩大化市场，未来五年，仅考虑政府主导的投资，平均每年市政园林绿化市场在1300亿~1800亿之间。

　　而目前园林绿化行业极度分散，正是上市公司做大做强之际。园林行业从分散到集中过程中，资金、大项目履历和品牌、经营特色将成为最重要的核心竞争因素。

　　另外，平潭管委会还同意中福实业在平潭综合实验区以挂牌方式设立年总产能不少于90万立方米的混凝土搅拌生产企业；并以有条件挂牌方式征地100亩用于建材综合交易市场及综合配套建筑的建设，由公司引进国内知名家装建材品牌企业共同经营交易市场。

　　实际上，今年8月份，中福实业已与福建远大混凝土有限公司签署了《合作意向协议》，由中福实业通过股权收购或增资等方式成为其控股股东，持有其70%以上的控股权。而后者未来在平潭岛建设混凝土搅拌项目总投资规模将不低于1亿元人民币。

　　中福实业在急着转型的过程中，一直提到的导致其不得不另寻出路的是2010年底福建省委省政府发布的《关于加快造林绿化推进森林福建建设的通知》。这将令中福实业的林业主业发展在未来两三年内受到一定政策性限制。因此，公司表示将在坚持林业主业发展的前提下参与平潭岛的建设投资，以培育新的增长点。

　　海西经济区光环笼罩

　　据中福实业介绍，平潭岛是我国第五大岛，也是大陆距离台湾最近的地方。2009年国务院发布关于支持福建省加快建设海峡西岸经济区的若干意见后，福建省政府出台意见，将对陆域面积371.91平方公里、海域面积6064平方公里的平潭岛进行整体开发，使之成为两岸交流合作先行先试和海峡西岸经济区科学发展先行先试的综合实验区。

　　2011年3月，国务院正式批准了《海峡西岸经济区发展规划》。

　　上述规划获批后，南京证券分析认为，在国务院诸多给力政策支持下，海西经济区发展动力更足，未来海西经济区建设带来的投资机遇和政策优惠，将对海西板块相关受益行业和公司带来中长期利好。而其中受益的相关行业就包括基础建设。

　　福建当地券商兴业证券也在海西经济区概念刚提出时认为，应特别关注拓展福建经济腹地相关的基建投资。

　　而实际上，尽管公司所处行业在此前并无明显受益，但从2009年至今，中福实业股价也已经由当初的2元多最高涨至10.85元。至此次停牌前，收于8.30元。