上海首个双限双定商品房项目开工

　　上海保障性住房建设又迈出重要一步。今天上午，本市首个限价商品房项目——临港新城限价商品房开工。市委副书记、市长韩正，市委常委、浦东新区区委书记徐麟，市政协副主席、浦东新区区长姜樑等出席开工仪式。

　　限价商品房是根据本市经济社会发展情况，在特定区域内建设、面向特定条件对象配售，并限定销售价格、限定交易转让的特殊供应住房，是本市“四位一体”住房保障体系和房地产市场体系的补充，是为了吸引和留住人才而实行的特殊措施。选择临港新城地区建设限价商品房，是市委、市政府充分考虑到临港新城未来发展的一项重大决策，有利于促进临港地区发展，优化临港地区投资环境和城市环境。

　　项目选址于临港新城主城区一期开发区域，临港大道-杞青路-铃兰路-规划一路围合地块；总用地面积约为69.6公顷，总建筑面积为64万平方米，其中住宅建筑面积为58万平方米，共划分为11个街坊，住宅户型以小户型为主。项目配置包括社区中心、商业设施、学校及幼儿园，与轨道交通16号线“滴水湖站”、“沪城环路站”各相距约800米。项目着力体现“以人为本、和谐社区”的设计理念，严格控制高层建筑布局，与新城风貌整体协调；公共空间力求尺度宜人，塑造有序的街道界面；同时，极具特色的围合布局，不但能营造有安全感、归属感的居住环境，还能充分提高土地的利用率。

　　该限价商品房项目由上海临港新城投资建设有限公司负责投资建设，项目将按照“今年开工、明年配售”的目标加快建设步伐，建成后定向配售给临港产业区、洋山保税港区、中国商飞总装基地、临港主城区和张江高科技园区等5个区域的引进人才、技术骨干及专业管理人员，但取得房地产权证后10年内不得上市交易。有关负责人透露，预计明年年底，一期约10万平方米、1500多套房将完工并配售，价格将由政府统一定价。

　　（责任编辑：单晓冰）