8大城市商品住宅 库存面积逾4000万m2
http://msn.finance.sina.com.cn 2011-10-14 00:44 来源: 东方今报上海易居研究院近日发布的8大典型楼市库存调查报告显示,截至9月底,北京、上海、深圳、广州、杭州、厦门、南京、济南等8个城市新建商品住宅库存总量达4045万平方米,同比新增952万平方米,增长约30.77%。
在库存继续增长的同时,销售却持续下降。9月份,8个典型城市新建商品住宅成交量仅341万平方米,同比大幅下降44%。
上海易居研究院由此得出结论,商品住宅的存销比(住宅的存量与一定时期内销量的比值)直线上升。而该比值过大,反映出开发商资金回笼状况欠佳。
专家预测,四季度新建商品住宅的存销比将继续增加,而楼市成交仍将延续前期低迷状态,开发商促销压力越来越大。上海证券报
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