8大城市商品住宅 库存面积逾4000万m2

　　上海易居研究院近日发布的8大典型楼市库存调查报告显示，截至9月底，北京、上海、深圳、广州、杭州、厦门、南京、济南等8个城市新建商品住宅库存总量达4045万平方米，同比新增952万平方米，增长约30.77%。

　　在库存继续增长的同时，销售却持续下降。9月份，8个典型城市新建商品住宅成交量仅341万平方米，同比大幅下降44%。

　　上海易居研究院由此得出结论，商品住宅的存销比（住宅的存量与一定时期内销量的比值）直线上升。而该比值过大，反映出开发商资金回笼状况欠佳。

　　专家预测，四季度新建商品住宅的存销比将继续增加，而楼市成交仍将延续前期低迷状态，开发商促销压力越来越大。上海证券报