房产电商组团上线 上海首家豪宅上线网售

　　□晨报记者 唐佳

　　 本周，销售套数在全市5万元单价以上楼盘中数一数二的尚海湾也拿到网上交易了。这标志着EJU.com上海首家豪宅电商正式启用，易居中国大上海事业总部执行总经理、新浪乐居上海地区执行总经理孙华良认为，目前房地产市场出现了由传统售楼处买卖向多元化营销模式的势头，尤其是网络购物盛行的今天，房地产电子商务就一举形成开发商、代理商和消费者最为期待的一种新型营销模式。作为新生事物发展的房地产电子商务，在短期有一种眼球效应，未来却是房地产行业发展的一个趋势。

　　 电子商务所具有的交易透明等优势，将为整个房地产行业带来全新的局面。EJU.com是国内首家在线房产交易门户，经过前期不同项目、不同网购方式的试点，证明了房地产电子商务的可行性，并真正意义上做到线上线下紧密结合。

　　 经过升级，EJU.com为高端物业推出新板块--精品馆，并为尚海湾“量身定制”，成为上海豪宅电商第一盘。恒盛尚海湾·豪庭位于徐汇滨江板块，作为一个集住宅、酒店、商业于一体大型综合项目，作为上海城市新坐标，在沪上地产业界一直保持领先地位。

　　 据了解，最早实施房地产电商的企业是SOHO中国,今年4月SOHO中国拿出2套商铺在网络竞购，并顺利成交，为房地产电商开创的先河。之后万科、华润、金地等知名房企均纷纷效仿，正式进入网上房产交易市场，并先后推出房源在网上销售，以及嘉定新城板块的楼盘都采用了网售的平台，所有客户均可通过注册登录取得抢拍资格。

　　 汉宇地产人士分析，如今电商在短短的几个月时间，就快速进入房地产行业，被关注度也愈来愈高。阿里巴巴、淘宝网、易居网、电商、房价网等多个B2B网站开辟了这一板块，竞购方式也多样化，秒杀、英式竞拍、暗拍等结合潮流的购买模式。一般电商买房需要五个操作步骤，第一步在网上看房、选房，必要时在网上向专业置业顾问咨询相关信息；第二步注册用户名，更好的保障客户身份信息；第三步支付保证金，为了保护竞买者的购买顺利进行，网上竞买需要支付一定的保证金；第四步竞买，找到自己合适的物业，只要轻点鼠标就能竞买成功；第五步线下签订购房合同，按照约定时间，与开发商签订购房合同。