北京新建住宅拟强制安装太阳能

　　

　　【财新网】（综合媒体报道）北京拟对今后新建、改扩建住宅，强制安装太阳能热水系统，安装投资由开发商纳入建设成本。居民使用热水按实际使用量收费。

　　10月17日晚，北京市住建委公布《北京市既有非节能居住建筑供热计量及节能改造项目管理办法》和《北京市太阳能热水系统建筑应用管理办法》征求意见稿。

　　征求意见稿规定，新建城镇居住建筑和宾馆、酒店、学校、医院等有生活热水需求并有条件安装的新建城镇公共建筑，应配备生活热水系统。不具备的应安装太阳能热水系统。

　　对于太阳能热水的计费，北京拟采用计量收费的原则，采用集中集热、集中补热式太阳能热水系统的，除了分摊日常维护等固定费用外，水费、辅助热源费等可以按使用的热水量计量，按月缴纳。使用费的价格确定和调整则应当符合相关规定，并经过三分之二以上业主同意。

　　安装太阳能热水系统的，将由开发商承担安装成本。小区已安装分散式太阳能系统的，是否改造需经三分之二以上业主同意。

　　开发商会不会将安装成本转嫁到购房者身上？《京华时报》援引北京市住建委相关负责人解释说，一般的太阳能系统建安成本为每平方米三四十元，如果集中安装则成本更低。按一套房100平方米计算，整套房因安装太阳能热水系统增加的成本，不过3000元到4000元。

　　该负责人表示，这三四千元的初始成本投入，确实比用燃气、电等能源的初始成本高，但就长期使用而言，使用太阳能的成本肯定比使用其他能源低。虽然目前尚未制定出太阳能热水的单位价格，但可以肯定的是，同样的使用量，花费的成本将比燃气和用电都要低，“使用两三年，这部分成本就赚回来了。”■

　　 （记者 李永春）