前三季度固定资产投资同比增长24.9%

　　【财新网】(记者 王莉)国家统计局10月18日公布，今年前三季度全国固定资产投资(不含农户)212274亿元，同比增长24.9%，增速比上半年同比增速回落0.7个百分点。

　　固定资产投资同比增幅略高于市场预期。本月初，财新传媒的调查显示，经济学家对此项指标预测均值为24.6%。

　　统计局数据显示，前三季度，全国固定资产投资中，国有及国有控股投资73481亿元，同比增长12.7%。

　　从地区来看，东部地区投资同比增长22.3%。中西部地区增长明显高于东部地区，分别为29.9%和29.5%。

　　分产业看，第一产业投资同比增长25.5%。第二产业投资增长26.9%。第三产业投资增长23.4%。

　　前三季度，全国房地产开发投资44225亿元，同比增长32.0%。比上半年回落0.9个百分点。全国商品房销售面积71289万平方米，同比增长12.9%。

　　东海证券研究报告认为，中长期实际贷款利率已经升至7%以上，这使企业投资成本显著增加，抑制了投资。在整体资金面趋紧背景下，固定资产投资资金来源也将逐步紧张，投资将继续回落。

　　而房地产对固定资产投资的拉动也开始显现后劲不足。在“金九银十”的传统销售旺季，房地产成交却维持低位。随着房地产信托兑付的密集到期，房产企业资金回笼将更加缓慢。内外交困将冲击地产投资。

　　瑞银证券中国首席经济学家汪涛预计，四季度房地产建设活动将会有所放缓。保障房新开工面积上涨势头可能继续，但商品房销售及新开工面积均将下跌。在保障房建设的支撑下，房地产整体建设活动只能实现较低的个位数增长。

　　来自高铁的投资在持续回落。铁道部10月14日公布的数据显示，今年1-9月铁路累计固定资产投资额为3468.8 亿元，同比下滑19.3%。降幅较1-8月增加2.3个百分点。

　　但东吴证券预计，交通运输和公用事业投资增速已跌过几年来的底部区域，进一步下滑空间不大。■