2010年全国重点城市土地抵押贷款逾3万亿元

　　国土资源部19日发布《2010中国国土资源公报》显示，2010年全国84个重点城市处于抵押状态土地面积25.82万公顷，抵押贷款3.53万亿元。

　　公报显示，截至2010年末，全国84个重点城市处于抵押状态的土地共有12.94万宗，抵押面积25.82万公顷，抵押贷款3.53万亿元，抵押面积和抵押贷款同比分别增长19.0%和36.3%。全年抵押土地面积净增3.74万公顷，同比减少26.9%；抵押贷款净增9206亿元，同比增长18.8%。

　　2010年，全年出让国有建设用地面积29.15万公顷，出让合同价款2.71万亿元，同比分别增长32.0%和57.8%。其中通过招拍挂出让土地25.73万公顷，出让合同价款2.60万亿元，分别占出让总面积的88.3%和总价款的96.0%。全国105个主要城市年末综合地价为2881元/平方米，同比增长8.6%，环比增长2.5%；其中商业、住宅、工业用地分别为5181元/平方米、4244元/平方米和629元/平方米；同比分别增长10.0%、11.0%和5.3%。

　　根据公报，2010年全年国有建设用地实际供应总量42.82万公顷，同比增长18.4%。其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为15.27万公顷、3.87万公顷、11.44万公顷和12.24万公顷，同比分别增长7.9%、40.4%、40.3%和10.2%。国有建设用地供地总量连续两年保持增长。土地供应结构进一步优化，房地产开发用地(商服用地和住宅用地)比重自2006年以来基本保持了平稳增长态势，比重由31.7%上升至2010年的35.7%。住宅用地中，保障性住房用地比例逐年提高，2010年达到14.5%。

　　公报指出，为加强和改善房地产调控，提高调控针对性和有效性，国土资源部突出计划引导，坚持和完善招拍挂制度，狠抓违法违规房地产用地的清查，加强对房地产市场的预期引导。全年30个省(区、市，除西藏、新疆生产建设兵团外)住房供地计划供应量为184749公顷，三类住房(保障性住房、棚户区改造用房和中小套型普通商品住房)用地量占计划供应总量的77%。其中，保障性住房用地24454公顷，与去年相比增加一倍多。

　　（责任编辑：王炬鹏）