武汉400个中介门店改卖新房

　　楚天金报讯 记者黄振琳 通讯员张晨伟报道：新房和二手房市场“唇齿相依”。在楼市成交受调控影响越来越大的背景下，开发商和中介机构开始携手渡过难关。昨日，武汉六大中介连锁机构宣布，将在全市400多中介门店卖新房，届时，市民在小区门口的中介门店就能看到各大开发商的新房信息，并可直接跟中介人员客串的售楼员进行深入沟通了。

　　昨日，亿房网、百居易、华明达、21世纪不动产、中联地产、1+2联合不动产等六家企业签订了战略联盟，与开发商一道卖新房。届时，各大楼盘的新房将在遍布全市的中介门店进行展示和销售，中介经纪人“变身”开发商售楼员，形成比楼盘售楼部更为广泛的销售网络。同时，新房和二手房可以共享客户资源，拉动销售。

　　亿房网相关负责人介绍，限购令下，一二手房销量齐降，尤其是二手房交易量出现了大幅下滑。今年以来，武汉二手房市场多个月份的成交量同比去年大降。交易不景气也直接影响中介机构的生意，截至9月份，武汉已有200多家小中介门店已经歇业。

　　而中介联合开发商进行联动销售，已经被证明是淡季下拉动新房和中介生意的有效渠道。2008年楼市寒冬之际，深圳中介企业开卖新房，某知名房企的项目在中介的推动下创下了5周内完成全年八成销售任务的奇迹。

　　据悉，目前百居易、21世纪不动产等中介连锁机构，已经代理了一些大型楼盘，百居易还专门成立了楼盘销售代理机构。

　　对此，武汉中介协会会长叶正明认为，以前新房和二手房销售“老死不相往来”，而在调控背景下，一二手房销售进行联动，将对房企和中介企业带来双赢的局面。