翠湖天地Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ仅剩５套房源可售

　　

　　商报记者 袁晨晨

　　未来两三年内，新天地板块将没有其他新房源可供应，翠湖天地四期预计将于2014年上市，翠湖天地Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ仅剩的最后5套可售房源将成为稀缺供应。

　　截至9月，上海今年售出的每平方米单价在10万元以上的新建商品住宅逼近百套大关。已成交的总价4000万元以上的豪宅均集中于陆家嘴、徐汇滨江、新天地等老牌高端板块，其中以新天地板块成交增长较为明显，翠湖天地以近15套的成交总量占了豪宅总量的半壁江山，究其原因，分析人士指出，除了部分项目以房地产信托投资等形式回笼资金的情况外，豪宅市场较强的稀缺性决定了其在市场低谷期仍能保持不错的走势。

　　瑞安房地产相关人士表示，在翠湖天地嘉苑之后，翠湖天地四期规划占地面积2万多平方米，建筑面积在9万平方米左右，将全部规划为大户型，总户数预计为200多套，大约比三期的户数减少一半，预计将于2014年开盘。换言之，在未来两三年内，除了Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ在售的5套房源以外，翠湖天地将不会有其他的新增供应。不仅是新天地，与之毗邻的华山路湖南路板块在未来几年内同样没有新增供应，这种偏紧的供应量将使得仅有的房源备受追捧。

　　日前，Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ推出了新一期样板房，客厅的沙发来自世界高端品牌Ｄｏｎｇｈｉａ，产品均在意大利完成手工定制，其客户包括Ｃｏｃｏ Ｃｈａｎｅｌ以及众多皇室成员；卧室的家具使用欧洲顶级家具品牌Ｍｉｎｏｔｔｉ等。“翠湖天地Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ是翠湖天地的最后收官之作，未来两三年内，将没有其他新房源可供应。”

　　据悉，Ｔｈｅ Ｍａｎｏｒ此前的成交均价已达18万元／平方米左右，最后5套房的总价基本都在5000万－6000万元以上，顶层复式房源总价更将超过1亿元。