昆明楼市还“扛得住”

　　楼市降价潮全国汹涌 昆明楼市还“扛得住”

　　楼市降价潮大幕拉开 IC供图

　　上海房企巨头纷纷领降房价，事实上，降价潮已经不单是上海独有，深圳、北京、广州的降价大幕也正在拉开。对此，业内普遍认为，降价才只是开始，随后，降价潮还将继续蔓延加深。对于反应相对滞后的二线城市昆明，一线城市的降价潮是否会波及？昨日，晚报记者对昆明多个在售楼盘采访后发现，目前，昆明楼市暂未现降价潮，还“扛得住”，有的甚至没丝毫优惠。

　　事 件

　　房企巨头引领降价潮

　　相关报道称，继龙湖、星河湾之后，越来越多的房企正在加入降价大潮。其中，不乏绿地、中海、华润等超大型房企，降价幅度更扩大至20％至40％。另有中型房企与代理机构密谈整体出售项目，价格为目前市场售价的七成左右。如此超预期的快速降价已经引发退房纠纷的普遍出现。

　　楼盘降价售楼部被砸

　　“钱付了、贷款还了，可大半年下来，房子压根儿没见着，房价倒缩水1/3，开发商不给个解决办法，我们全体老业主都不能接受。”10月22日，上海的一楼盘因开发商大幅度降价，使得此前买了房的老业主损失惨重。愤怒的老业主们将售楼处“团团包围”讨要说法，并砸了售楼处泄愤。

　　全国拉开降价大幕

　　除上海外，北京、深圳、广州等重点城市降价促销楼盘近期也开始增多。成都、南京、天津等二线城市新开楼盘成交价格也已开始出现下跌。其中成都降价幅度大部分在5%~10%之内，降价范围已波及主城区和郊县；南京的新开楼盘均价降幅约10%，近郊住宅价格降幅较为明显；天津的新房均价降幅则在5%至15%。