仓山万达本月10日试营业

　　本报讯（记者 刘丰/文 吕诚/图 实习生 陈伟炫）早前，外界盛传福州仓山万达于11月2日试营业，但昨日仓山万达并没有如期揭开神秘面纱。一位消息人士透露，试营业时间是本月10日，此次开始营业的是万达广场主楼，主要以万千百货为主的商业业态。仓山金街及其他业态开业时间最早在12月初，最迟要等到春节前，具体情况视工程进展而定。

　　记者昨日在仓山万达看到，现场仍是一派繁忙景象，水电、绿化、景观等各个工程都在紧锣密鼓地进行着。现场一位负责人告诉记者，以万千百货为主的万达广场主楼将于11月10日开始试营业。

　　据了解，仓山万达广场位于浦上大道以北、金榕南路以西、金洲路以东，占地约189亩，是集甲级5A写字楼、大型高档购物中心、娱乐中心、商务酒店、SOHO办公、时尚步行街、酒店式公寓七大顶级业态为一体的超大型城市综合体。

　　目前仓山万达正处于紧张赶工阶段。数量众多的工人都在如火如荼地进行着最后的装修，为的就是赶在本月9日之前完工验收。10日正式向广大市民开放试营业。“不好意思，我没时间接受采访，还有很多事要做”，这是昨日记者在采访过程中听到最多的一句话。

　　记者在现场看到，由裙楼和两个塔楼组成的万达主楼建筑已经基本进入最后的装修扫尾阶段。楼内的业主均已入场装修。在万千百货一楼，一些专柜柜台、货柜、标识都已全部到位。一些工人在清洁手扶电梯上的装修垃圾和灰尘。

　　在进场装修的品牌中，不仅有ZARA、哈根达斯、星巴克等台江万达拥有的品牌，仓山万达还增加了优衣库、MUJI、丝芙兰、HM等很受欢迎的大众潮流品牌。

　　相比主楼建设的热火朝天景象，呈U字型环绕着主楼的仓山金街建设进度则稍显落后。不仅街内门店还没开始装修，店面门口道路也没有铺设完整。据消息人士透露，仓山金街及其他业态开业时间最早在12月初，最迟要等到春节前，具体情况视工程进展而定。

　　该消息人士告诉记者，虽然仓山万达总体占地面积比台江万达大了不少，但增加的主要是万达公寓的部分，从商业业态上看，两者的建筑面积相差不大。昨日记者在现场绕了一圈发现，从总体格局上来看，两个万达广场内部布局大同小异。

　　但从外观上看，仓山万达则更具现代感。相比台江万达，仓山万达的楼面装修有很大的不同，主要以突出和凹槽的形式呈现出现代感和设计感，更加时尚美观。

　　“这一次的外观装饰和夜景灯都与以往的不同，可以说现在在福州还没有这样的夜景灯。”现场一位负责夜景灯建设工程的工作人员说，整个主楼外墙就使用了一两万盏灯，整个工程将在本月9日竣工。

　　在主楼前的绿化带上，也有数百名工人正在种植花木。相关工作人员表示，数十种不同类型的植物交错成形状唯美曼妙的绿化带。届时这些花木将与效果特殊的夜景灯，在夜空下相映成辉，遥相呼应。

　　即将开业的仓山万达广场

　　填补仓山大型城市综合体空白

　　事实上，今年上半年开业的乐都汇作为金山区域的首个城市综合购物中心，打响了金山商圈向传统商圈挑战的第一枪。业内人士表示，万达广场的进驻，将成为金山新区商圈日趋成熟的标志。仓山万达广场的开业不仅会填补仓山区大型城市综合体的空白，而且将带动城市商业的升级，提升整个城市形象。

　　家住金山的林先生说，2007年底他刚搬进金山的新房时，小区周边没有一家大型综合超市，餐馆也屈指可数。那时候，金山被很多人称为“睡城”。而今，新华都来了，特易购来了，万达来了……短短几年间，永辉、新华都、特易购等大型商超纷纷在金山布点，麦当劳、肯德基等洋快餐也陆续进驻，仅浦上大道就聚集了仓山万达、红星美凯龙、乐都汇这3个大型商贸项目。

　　业内人士表示，金山商圈的崛起正逐渐改变着福州市的商业格局。以前，由八一七路串起的东街口和台江两个商圈，就是福州商业最繁华的地方。如今，随着多个大型城市综合体项目陆续落户金山，金山商圈正日渐与东街口商圈、台江商圈比肩，形成三足鼎立的态势。

　　广场周边交通配套设施仍不足

　　不得不承认，仓山万达的落成将带动金山商圈的崛起。但与之俱来的，是大量的消费群体和车流。

　　昨日记者走访了仓山万达周边路段发现，除了浦上大道的双向六车道之外，金洲南路、金榕南路和卢滨路均是双向四车道。此外，公交车站数量较少，甚至没有看到停车位的设置。

　　有市民担忧，现在浦上大道每天上下班高峰期都出现拥堵现象，万达开业后，这种现象可能更加严重。

　　另外，万达门前的道路护栏设置也有不合理之处。有不少家住万达对面小区的市民表示，“明明对面就是万达，看着挺近的，但就是过不去”。

　　记者注意到，在仓山万达和对面小区中间隔着浦上大道，但要从这些小区走到万达广场却很难穿过。在万达门前一公里的路面上，只有2个过街通道。一个是金洲南路路口的斑马线，另一个是尤溪洲桥下环岛，需要步行两个站。因此也有市民建议，是否在仓山万达开业之际，在这一带建设过街天桥以舒缓交通压力。