经适房源跨区调配亟待提速

　　楚天金报讯 从上月底开始，武汉今年的经适房项目陆续上市。昨日，从汉阳区经适房惠民苑二期的申请公示情况看，730套房子仅有59户家庭登记购买；而一江之隔的硚口区，则连续两年没有经适房项目上市，由于经适房实行分区销售，所以硚口1500多户持证家庭，等得资格证都快过期了，却还没有等到房子。

　　汉阳项目两年卖不完

　　汉阳“惠民苑”项目上月底推出730套房源，全区持有经适房购买资格证的有697户，只要想买，持证家庭都能买到经适房。但两天中，仅有59户家庭登记，这是“惠民苑”又一次遭遇有房卖不出的尴尬。去年底，“惠民苑”推出1443套经适房，由于离汉阳核心商圈过远，交通、生活配套跟不上，最后只有620人登记。

　　与汉阳只隔一条汉江的硚口区就没有这么幸运了，由于经适房项目建设出现断档，持证困难家庭较多，有很多家庭急需经适房。据介绍，目前硚口区有1500多户持证家庭，在2009年底、2010年初办理了购买资格证的有60余户。经适房购买资格证有效期为两年，这意味着如果今年底没有经适房上市登记，这60多户家庭的资格证都要过期。

　　硚口区房管局有关人士介绍，今年该区开建4个保障房项目，共有14953套房源，其中公租房4000套、廉租房4450套，经济适用房6503套。未来一两年硚口区经适房项目可以解决所有持证家庭的购房需求。但目前几个项目才开工一两个月，最快的也要到明年上半年才能上市。

　　市民呼吁房源调配提速

　　既然有城区经适房卖不完，为什么不能让硚口1500多户持证家庭跨区登记购买？

　　据介绍，根据武汉市去年1月起实行的《武汉市经济适用住房管理办法》规定，经适房由各区向本区符合购买条件的低收入住房困难家庭出售，持证家庭不能跨区购买经适房。经适房项目不足的部分中心城区，可以申请统筹调配，由武汉市房管部门征求项目所在区政府的意见，报市人民政府批准后，统筹安排。

　　但记者日前了解到，尽管武汉市、硚口区房管部门多方协调，目前仍没有城区同意调剂。

　　据悉，由于经适房项目位置不同、配套不同，各区持证家庭需求不同，各个城区经适房房源都出现了不同程度的不均衡。其中江南片三个城区通过协调，解决了部分难题。

　　如洪山区人均住房面积全市最高，符合买经适房条件的家庭在全市城区中最少，但辖区内经适房又比较多，近两年都是“岔着卖”。

　　而青山、武昌两区则房源紧张，纷纷通过协调，从洪山区调剂房源。去年，洪山区和平街东方红村的东方雅园，通过调剂实现了跨区登记，其中调剂出200套房源给了无地盖房的武昌区，调剂出400套房源给了青山区。

　　据介绍，硚口区今年计划上市1500套房源，目前正在积极与房源富余区协商；并考虑今年先登记一小部分房源，让持证家庭放心。

　　（记者黄振琳）