中原地产深圳关店裁员千人过冬

　　

　　【财新网】（综合媒体报道）继10月份深圳地产中介世华、中联等关闭近三分之一门店之后，行业龙头中原地产也未能独善其身，开始裁员同时关闭门店。

　　据每日经济新闻报道，昨日（11月3日），中原地产华南区董事总经理李耀智证实，确有调整门店数量和布置之事，“中原地产将有60个门店暂停营业，大约1000人流出。”李耀智解释称：“主要将对各片区内重叠的门店进行调整，一些成交情况比较好的片区不会关闭。”他同时还表示，如果明年市场好转，关闭的门店会重新开业。

　　此前，中原地产在深圳拥有380家门店和7500名员工。调整之后，中原地产在深圳拥有320家门店，仍是深圳地产中介行业的老大。

　　行业分析认为，二手房市场成交低迷，地产中介出现亏损，开始调整门店规模以求生存。与去年每个月12000多套的平均成交量相比，今年二手房成交量下降幅度超过80%。

　　据中原地产市场监控数据显示，10月深圳二手房成交量仅为2133套，环比9月下跌9.6%，成交面积18.35万平方米，环比下降6%。10月份深圳新房成交2211套，成交面积18.35万平米，仍然处于市场低位，而且成交均价环比9月下降4.5%。

　　由于二手房成交量减少，包括中原、世联、世华、中联、美联、21世纪等众多深圳中介在内，近三个月以来地产经纪业务出现不同程度亏损。据悉，中原地产此次关停的60多家门店，每个月的亏损都在10多万元。

　　李耀智坦言：“现在整个房地产行业都出现困境，房地产中介也不得不面对客观现实，采取保守政策。”■

　　 （财新见习记者 王永）