“新华艺”开工仲未有时间表

　　

位于佛山季华西路的华艺装饰材料市场。记者何波摄

　　华艺装饰材料市场下月启动搬迁

　　本报讯 （记者廖银洁、杨博）昨日，位于佛山季华西路的华艺装饰材料市场6栋的租户朱小姐，收到了来自市场管理方的通知，在今年12月31日租赁合同期满后，1到21栋店面将不再续租。随着这一纸通知的下发，目前禅城区最大的装饰材料市场何时开拆，也有了明确时间点。

　　记者从石湾镇街道办了解到，目前“新华艺”已经选址在雾岗路与魁奇路交界处的“佛山钻石瓷砖有限公司”所在地块，目前该公司正在搬走，按规定11月前全部搬离。

　　从环市童服城到华艺装饰市场，禅城区的两个产业集群，先后因为旧城改造被拆除。专家指出，政府应对城市规划承担应有的责任，包括商户因搬迁所产生的损失。“市场原有的商户为城市化作出过贡献，政府有必要考虑对其予以一定的经济补偿。”

　　12月底500商户搬迁

　　经过季华四路与佛山大道交界处，一抬头就能看到“华艺装饰材料市场”，这幅绿底红字巨型广告牌显得格外显眼。这里是禅城区最大的装饰材料批发市场，2000年9月开业，占地面积54000多平方米。

　　据了解，华艺装饰市场共有35栋楼，分别由三个市场管理处管理。其中，1~21栋由石湾街道下属的物业、建进资产经营有限公司负责管理；22~31栋，由石湾街道河宕村自设的物业管理公司经营，32~35栋由一家私营物业在隔壁的汽车城负责管理。此次拆除的1~21栋，正是沿街的两排，共计约500个商铺。

　　昨日下午的华艺装饰市场，商家们依旧是一片忙碌景象。由于便利的交通，华艺云集了陶瓷卫浴、地板天花板、涂料、防水材料、不锈钢五金、灯饰等众多行业的上千家商家在此。

　　梁女士见证了华艺市场由最初的起步到现在的兴旺。“我们这家店，2000年就搬进来了，好不容易做到现在几年有盈利，又要搬走。”她说上个月底，已经收到正式通知书，该通知书上注明，“因华艺市场所在土地已由政府收储并出让，我司在租赁合同届满后不再出租该商铺，请贵租户在租赁合同届满后，将承租商铺在清场状态下交还我司。” 大部分商户的租赁到期时间，都是12月31日。

　　另一位销售欧式装饰材料的店主告诉记者，从年中就传说要搬，他也开始物色新的铺位，“像家天下、美嘉装饰城都去看过，也看过南庄那边，”他表示，最希望的还是全部商户搬迁到新的华艺市场。

　　新址何时开建 仍未有时间表

　　记者留意到，在雾岗路和魁奇路交汇的十字路口，原来“佛山砖石瓷砖有限公司”的所在地，已经挂上了“华艺建筑装饰材料市场筹建办公室”的牌子，这里将会是搬迁商户的集体安置地点。

　　目前，该瓷砖公司正在搬迁，11月前会全部撤走。筹建办公室的工作人员表示，该公司所在地和对面、周边的部分区域都将作为华艺装饰市场的新址，大约设置400多个铺位，将优先租给原来装饰城内的店家，剩余铺位再另外对外出租。

　　石湾镇街道相关负责人告诉记者，目前已经在加快该地块的报批、报建等工作，也做好了规划图和效果图，但是由于涉及的手续比较复杂，还未有确定的开工时间表。那么，12月底就必须搬迁的商户，会否有过渡安置呢？该负责人表示，暂时未有这方面的安排。

　　搬址商户彷徨担心又要亏本

　　华艺市场的商户们担忧，在新地址重新开始，等于又回到了2000年那个零积累的起步阶段。一家装饰材料的老板梁女士回忆说，2000年刚刚进驻时，“一天都没有几个客人，一年下来能够不亏本已经很高兴了，我们在这十几年，起码有4年是亏本的。打拼了几年，我们才站稳脚跟。”她担忧：“如果再集体回到一个新地方，毕竟交通没有现在这么便利，而且周边环境、配套设施都没有这个地方齐全，客户也不一定会来。若搬迁，商户又要承担一段时间的压力，估计又要亏本了。”

　　而今，她也为了新店的选址四处奔走，“如果能尽快集体搬过去，我还是愿意选择新址。”她说。

　　专家：

　　政府在城市规划行使权力同时应担责

　　在佛山城市改造、产业升级的背景下，占地面积大、土地产业效益较低、市场环境较为凌乱，成为政府改造华艺装饰市场的理由。而该地块也于今年7月份，被广东省雄盛宏景和北京王府井百货以接近3.5亿元的价格拍下，位于这里的王府井百货，铁定明年开建。

　　商户间也有不少反对声音，华艺市场这么多年，终于开始旺起来了，但却作为三旧改造的地块拆掉，太可惜。

　　针对华艺装饰材料市场部分商户面临搬迁的问题，佛山市政府专家顾问团成员、广东省社会科学院科研处处长、教授丁力表示，对于现有季华四路华艺装饰材料市场场地上到底应发展专业市场为代表的生产性服务业，还是发展以王府井为代表的生活消费性服务业的问题，应交给市场来解决。“实际上这是一个租金比较的问题，可以让王府井和华艺在同等条件下参与竞标来决定。”

　　此外，丁力表示，很多地方在城市建设中出现了类似华艺装饰市场的问题。他分析道，在城市建设和产业发展出现矛盾时，政府决策更多表现出的是权力的实现，而缺少责任的限制。“政府应对城市规划承担应有的责任，包括商户因搬迁所产生的损失。”他建议说：“市场原有的商户为城市化作出过贡献，政府有必要考虑对其予以一定的经济补偿。”