加拿大央行对房地产市场发出警告

　　加拿大环球邮报报道，加拿大中央银行行长卡尼提醒，加楼市正趋于过热，一旦利率开始上涨，许多加国居民将在财务上受到伤害。卡尼希望温哥华的楼市能够降温，当地显然已经成为加国炽热楼市的热源。卡尼说，温哥华的屋价与当地居民的平均收入相比，目前已与香港和澳洲悉尼的屋价不相上下。除此之外，由于受外国投资者的投机行为影响，也有可能被高估。卡尼过去两年中都在提醒加居民，不要在按揭贷款上欠债太多，冒太多风险。

　　加拿大地产协会(CREA)也在周三发表楼市新数据。数据显示，加拿大5月重售屋平均价格比上年同期上升8.6%，温哥华的二手房价更大增25.7%。

　　卡尼认为出现这种情况，部份原因是屋价被史无前例的抬高。这两次经济衰退的关键区别是，在最近的衰退中，央行将利率降至历史低点，以挽救经济。这项政策获得成功，但代价是导致投资从更具生产性的途径转到楼市。

　　卡尼还在演说中暗示，他会使用货币政策或利率设置来影响通胀。如有需要，联邦政府也有可能再度收紧借贷要求。