上海优质工业地价上半年升幅全球第一

　　【财新网】（实习记者 周群）上海优质工业地价今年上半年骤升30.43%，每平方米近3000元，升幅居全球首位，优质工业地价排名世界第六。

　　据上海《新闻晨报》，高力国际近期发布的2011年上半年《全球工业物业市场调查报告》称，上海优质工业地价排名全球第六，与去年底持平，但上海工业地价在今年前六个月的升幅却位列全球首位，骤升30.43%，至每平方米2999.8元。

　　报告显示，全球工业地价排名前四位的均为亚洲城市，分别为香港、日本东京、新加坡和韩国首尔。工业地价涨幅中，香港紧随上海之后，2011上半年涨幅达29.12%，东京和新加坡涨幅分别为0.67%和11.83%。

　　高力国际华东及西南区和中国物业投资服务董事总经理翁琳表示，“本地和跨国零售商在中国飞速扩张的同时，为了支持业务拓展，他们对于高质仓库和物流设施产生了巨大的需求。”加上中央政府推出的各种激励政策，对国际和本地投资者来说，工业物业将迅速发展成为投资级别的产品。

　　此外，该报告还发布了全球物业租金最贵的五大城市，分别为东京、伦敦希斯罗、苏黎世、香港及日内瓦，亚太区工业物业市场仍是全球最活跃的区域。

　　另据《上海商报》，高力国际亚洲研究及咨询行政董事卢永辉称，上半年亚洲地区的工业物业市场表现出色，但随着欧美经济不明朗及中国经济增长减慢，预料下半年工业物业租赁市场会放缓，但区内对仓储物业的需求长远而言仍会持续。

　　高力国际始创于澳大利亚，现已在全球拥有超过290家分公司，为全球客户提供专业物业服务，包括房地产买卖、租赁、业主服务、租户代表、企业服务、投资及特别项目、咨询及研究、估值，与及物业及资产管理等。■