这片地冰岛不卖 黄怒波正式被拒(图)

　　

　　中国地产商欲在冰岛买地300km2搞旅游 曾获冰岛总统力挺 但内政部称 面积太大 没这先例

　　

　　黄怒波是中坤集团董事长，2010年《福布斯》中国富豪榜排名第161位，净资产总额达8.9亿美元。

　　中坤集团成立于1995年，是一家私营企业，主要从事房地产和旅游度假产业的开发。

　　本以为“胜券在握”的中国地产商、中坤集团董事长黄怒波的冰岛购地计划，当地时间周五被冰岛政府正式否决。

　　今晨，冰岛内政部在接受本报记者采访时表示，冰岛尚无把如此大面积土地卖给外国人的先例。

　　冰岛內政部长乔纳森(Oegmundur Jonasson)说：“我们不可能同意这家中国公司购买土地。”而此项决定是“最终决定”，不可上诉。

　　冰岛方面的拒绝来得出人意料，因为两周前，冰岛经济事务部还曾表示，看好黃怒波的计划，并建议內政部予以批准。

　　根据本月10日公布的冰岛经济事务部长安纳森(Arni Pall Arnason)致乔纳森的备忘录，安纳森曾表示：“经济事务部认为，没有理由推断这一正在接受审查的外国投资将威胁到冰岛的利益。”

　　当时，黄怒波自信满满地表示，对于购得冰岛东北部这块300平方公里土地(占冰岛国土面积的3%)，他已有八成把握。

　　连线冰岛

　　四大严苛条件 限制“外人”购地

　　今晨，记者采访了冰岛内政部新闻发言人约翰尼斯·托马森。他强调，从内政部的观点来看，这次交易所涉及的土地面积成为一个“阻碍”，“在此之前，冰岛尚无如此大面积土地被外国人‘控制’的先例”。

　　此外，此次交易还存在一些与冰岛法律不符的地方。

　　在托马森向本报独家发来的名为《一份(中坤集团)购地请求的决定》的官方声明中指出，外国公司在冰岛购地，必须满足四大严苛的“限制条件”，缺一不可。

　　若按此规定，可以说，黄怒波的“冰岛梦”从一开始就注定要失败。

　　外国公司购买冰岛土地的条件

　　公司或机构必须在冰岛拥有住所和场地

　　所有的公司执行人必须是冰岛居民或已经在冰岛居住了至少五年

　　对于公司的股权资金分配，五分之四必须被冰岛居民所持有

　　在股东大会中，必须有大部分的冰岛居民持有“投票权”

　　 新闻延伸

　　投资无关政治 冰岛总统曾力挺

　　冰岛内政部明确指出，对于外国人持有冰岛房地产的限制是必要的，以便捍卫国家的独立和主权，同时能够让冰岛人民享受到本国自然资源带来的利益。

　　不过，冰岛总理西古达朵提在接受冰岛媒体Visir采访时称，对内政部的决定表示遗憾，“这个决定完全基于非常狭隘的法律解读”。

　　其实，冰岛政府在做出决定前，也面对许多“质疑声”。

　　英国《金融时报》此前就硬将黄怒波的购地计划与中国的政治利益扯上关系。一些好事的国外媒体甚至将这种纯粹的商业行为与“中国威胁”挂上了钩。

　　黄怒波多次表示，在冰岛购地投资完全出于商业目的，无关地缘政治。就连冰岛总统格里姆松接受英国《金融时报》采访时，都以“政治阴谋”的言论进行反驳，力挺黄怒波的投资。

　　 中坤回应

　　冰岛法律没限制购地规模

　　黄怒波在冰岛的代表哈尔多尔·乔哈森表示，对冰岛政府拒绝这一交易感到“意外”。他指出，冰岛法律中并没有限制投资者购买土地的规模。

　　中坤集团董事长黄怒波今天接受采访时表示，中国民企海外之路非常艰难，并呼吁公平合理的国际化投资环境和待遇。

　　黄怒波说：“冰岛内部不同党派间的斗争，导致了此次投资被否决。”黄怒波建议，中国民营企业“走出去”时，要充分考虑所在国政治环境。

　　 背景链接

　　欧美国家 争相卖地给中国人

　　全球金融危机以来，欧美国家房地产行情持续低迷，而中国正在崛起的富豪们拥有强大的购买力。不少国家都看到了中国这个巨大的市场，纷纷向中国人推销地产。

　　在今年的北京秋季房展上，甚至有美国房地产公司来到中国卖佛罗里达州的土地，而在英国、澳大利亚等国，也有中国人海外购地的身影。(记者 黎史翔)

　　 事件回顾

　　8月31日 黄怒波以中坤集团的名义向冰岛政府递交申请，计划斥资800万美元，购买冰岛300平方公里土地(国土面积的3%)，并进行旅游开发。

　　9月2日 冰岛驻华大使柯丝婷接受本报记者采访时表示，冰岛政府欢迎这项投资计划。

　　9月4日 冰岛旅游部门发布声明，支持黄怒波的购地计划。

　　11月25日 冰岛内政部正式拒绝中国商人的投资。

　　（责任编辑：刘阳禾）