外媒:中国当警惕楼市"松绑"言论

　　

　　美国《侨报》文章原题：楼市调控不能有“拐点”

　　随着2011年年关逼近，政府兑现年初承诺的房价调控目标的大限也在逼近。最近，房价下行的拐点“初步显现”，甚至“已经确立”的言论日渐增多。而呼吁调控“松绑”以及“救市”的呼声也越来越大。

　　中国央行货币政策委员会委员李稻葵近日表示，房价下降10%引发的影响，比上涨30%更让民众难以承受。北京师范大学董藩更直言，房价下跌，86%的有房家庭都不会高兴。中国人民大学也发布预测报告称，宏观经济难以承受30%房地产价格的回落，这将决定房地产限贷限购政策可能在明年放松。

　　房价的暴涨和暴跌固然违反普遍的经济规律，会使人们没有安全感，但高兴与不高兴只是个人的主观感受，与调控房价的政策对否无关。政府坚持楼市调控不放松，根本原因在于高房价损害了大多数人的利益。

　　“中国至少还有30年高增长期，这期间不会有大的危机。房地产永远是支柱产业。”中国经济体制改革研究会副会长樊纲称，“住宅市场基本实现了软着陆。”

　　事实上，没有人希望房地产市场倒掉，它的崩溃将给中国经济带来灾难。调控绝非摧毁楼市，而是医治楼市。虽然中国特色的城镇化进程决定了房地产业成为中国经济的支柱产业，但这仅仅是在目前阶段而已，不合理的土地财政已然到了不改革不行的关键时刻。

　　因此，政府坚持调控的决心最为关键。中国总理温家宝本月初就再次强调：“中国下调房价是国家坚定的政策……对于房地产一系列的调控措施决不可有丝毫动摇。”官方监测数据显示，大陆房价只涨不跌的神话终于在10月终结，一线城市环比全面下降，降价潮同时蔓延至二三线城市。

　　在调控的关键时刻，人民大学等机构、人士的预测报告仅是一个站不住脚的心理暗示。这些言论不合时宜地出炉，只能说楼市调控效果已现。当局有必要警惕部分既得利益者的声音干扰调控决策的继续实施。

　　（责任编辑：郭彩萍）