房屋租金小幅下跌1%

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　　本报讯 （记者袁晓澜）昨日，伟业我爱我家市场研究院发布数据显示，11月北京全市租金均价为3037元/月/套，环比上月小幅下跌了1%。业内人士认为，这与目前仍处于租房淡季有关。

　　数据还显示，在租赁成交量方面，则与10月份持平，特别是在11月中下旬，交易量有止跌回升的势头。

　　从户型来看，三居室户型房源月租金均价环比跌幅最大，达到了3.6%；从区域来看，大兴区月租金均价环比跌幅最大，达到了4.6%。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，明年春节较早，一些比较有经验的租房者为了避开正月十五之后的租赁高峰，目前已经开始提前租房，租赁需求有所回升。另一方面，房价的不景气，也使得部分二手房业主选择“由售转租”，房源量增加平抑了房价。

　　他预计，年底年初租赁需求的增加并不会带来房租的反弹，在明年春季租赁高峰真正来临之前，北京全市的月租金价格仍将稳定在3000元左右。