昔日鸭脖街，将变身商业金融区

　　楚天都市报讯 （记者陈珂）昨日，武汉宣布将于明年1月6日集中挂牌出让27宗土地。这意味着从本月13日至明年1月6日不足一个月时间内，武汉将密集推地90宗。备受市场关注的精武路片区，也将于本月20日招商揭牌。根据规划，这个曾经以贩卖鸭脖子闻名的精武路，未来将打造成商业和金融业区。

　　记者了解，近期密集推出的90宗土地中，既有住宅用地、商业用地也有工业用地，从区位看虽仍以远城区地块为主，但已不乏中心城区地块，如江岸区解放大道片区、硚口古田一路片区等，其中区位较佳的地块，仅竞买保证金就高达5亿元。

　　此前备受市场关注的精武路片区地块，此次也将揭牌出让，其净用地面积达到1.76万平方米，竞买保证金高达3.5亿元，预计将由实力开发商接手。

　　但与大规模集中土地出让相对的是，原本应于12月1日出让的35宗地块，全部延期。相关负责人表示，地块延期出让的主要原因，是对地块所在区域发展方向、发展战略的调整。但外界仍有猜测，土地出让延期可能源于不断降温的楼市延缓了大型开发商拿地的热情。

　　中国指数研究院（华中）研究副总监李国政对记者表示，土地市场变化快于楼市，开发企业预期发生变化，拿地更加谨慎。全国排名前十的企业土地储备多在千万平方米之上，当前主要任务是消化库存。另外，市场调整期，行业整合加剧，不少中小开发商被迫转让优质土地，品牌开发商多以收购、重组方式变相拿地。