多机构预计明年GDP增速保8 房地产调控或松动

　　本报讯 (记者李蕾 沈玮青 吴敏)昨日，中金公司、摩根大通等多家机构召开经济及市场策略会，中金公司首席经济学家彭文生表示，2012年中国经济增长将“软着陆”，预计GDP增长8.4%。摩根大通董事总经理兼中国区全球市场业务主席李晶昨日则预计，明年中国经济将实现8.2%的同比增长。

　　中金：

　　最大的风险在外部环境

　　彭文生认为，2012年前期，欧债危机将比2011年更加严重。欧债危机如果恶化成全球危机，中国出口将受到较大打击，同时资本流出增加。欧债危机对中国的冲击主要来自贸易渠道，外需萎缩打压中国出口，同时由于欧洲银行去杠杆化对贸易形成融资压力，冲击全球贸易。

　　彭文生认为在外部环境冲击下，经济增长面临下行压力。央行近3年来第一次降低法定存款准备金率，代表货币政策数量型放松的开始，政策重点从“控通胀”转为“保增长”。

　　摩根大通：

　　房地产调控明年或松动

　　李晶昨日表示，明年中国经济将实现8.2%的同比增长，而存款准备金率将在明年上半年下调三次。她还表示，目前A股市场正处在最低迷的时候。不过，一旦中国的货币政策出现松动，美国推出第三轮量化宽松政策，以及欧洲央行开始印钞票，购买欧元区的国债，将重新向全球注入流动性，届时股指有望反弹。

　　在房地产方面，她认为，鉴于房地产业目前仍是中国的支柱型产业之一，如果明年房地产市场持续恶化，相关调控措施可能将在明年三季度出现谨慎的适量放松。一是对首套房的贷款要求可能会下调，二是一些房价有明显下调的三四线城市的限购令条件或将放松。

　　野村证券：

　　房地产拐点已经出现

　　野村证券中国区首席经济学家张智威昨日也指出，目前房地产的拐点已经出现，房地产行业的先行指标显示未来几个月房地产投资还会加速下跌，此外出口增速放缓将雪上加霜。在宏观方面的好消息是2012年上半年通胀回落，为政策放松提高了空间。张智威预测明年2季度3季度将有存准率下调，出现一次降息。

　　与其他机构预测不同的是，张智威认为中国明年GDP增长可能低于8%。而这也是目前海外投行对中国经济增长最悲观的预期。