摩天大楼热预示危机迫近

　　

　　英国巴克莱资本公司一份研究报告指出，过去140年来的摩天大楼热是危机迫近的准确指针。

　　英国《卫报》网站援引报告指出，在摩天大楼热中匆匆建造的纽约克莱斯勒大厦和帝国大厦竣工后，爆发了纽约金融危机和大萧条。更近的例子是，迪拜在建造了大量高耸入云的办公楼、酒店和公寓（包括全世界最高的哈利法塔）之后，陷入了严重的金融困境。

　　巴克莱资本公司说，建设世界最高建筑的热潮与经济危机之间“不健康的关系”很可能影响中国。目前全世界在建的124座摩天大楼中，53%位于中国。

　　该公司房地产研究部门主管安德鲁·劳伦斯说：“摩天大楼建设热是超额信贷的征兆。”劳伦斯说，从历史上来看，在信贷放宽、土地价格上涨和过度乐观的时候，不时会出现摩天大楼建设热，但往往在大楼完工时，经济已陷入衰退。

　　报道指出，中国规模最大的季度经济调查显示，房地产开发商的信心已降至比2008年经济衰退时的最低点还要低的水平。令人担忧的是，建筑公司的信心虽然比前一个季度有所回落，但仍然保持较高水平。

　　此外，投入住宅项目的资金也面临风险。欧洲经济衰退将使全世界的增长放缓，影响中国的出口商、就业和对房地产的需求。

　　巴克莱资本公司说，在中国，经济出现问题的迹象越来越多。报告指出，由于中国建成了越来越多的高楼，中国成为全世界“最大的泡沫制造者”。

　　（责任编辑：郭彩萍）