春节长假济南住宅现“零成交”

　　时报1月28日讯 (记者刘研波)春节7天长假，济南楼市冷清开张。根据济南网上售房统计，长假期间，济南新建商品住宅出现“零成交”。

　　济南网上售房统计数据显示，1月22日至28日18时，济南楼市新建商品住宅成交数据为“0”，办公写字楼、商业用房、车库、公寓、厂房的成交数据也为“0”，长假期间仅26日成交了4套储藏室、28日成交了21套储藏室。这与2011年春节期间的成交数据形成鲜明对比。2011年2月1日至8日，济南新建商品住宅成交量分别为204套、54套、60套、23套、19套、41套、57套、51套，平均每天成交超过63套。

　　楼市成交数据与长假期间记者走访楼盘时所见的情形相互验证。长假最后几天，记者在多家楼盘看到，销售大厅里空空荡荡，不少楼盘仅留一两位保安在值班，有的干脆锁了大门。“放假了，我们一直放到初八，初九再来看房吧。”在西部某楼盘售楼处，一位值班人员说。

　　“我们也放假了，市场这么淡，不如让员工歇一歇，以备战节后楼市。”东部一楼盘销售负责人表示，春节期间本就是房地产市场的淡季，再加上目前政策调控依然趋紧，购房信心不足，开发商即使展开大规模的营销推广活动，也不见得会有太大的作用。

　　济南房产界人士董法文表示，除了传统意义上的淡季，当前房地产调控政策也持续趋紧，这种形势下，即使是急需用房的刚需族，也往往受市场大环境的影响，不会在春节期间盲目出手。