总投资超过2亿美元上海私企收购新西兰16座牧场

　　□记者张骏斓

　　2012年新年伊始，中国投资者海外投资版图进一步扩围。当地时间1月27日，新西兰政府批准了向中国民营企业上海鹏欣集团出售16座牧场，这是中国投资者第一次在新西兰购买牧场，不过买家没有透露购买牧场的价格，但表示总投资超过2亿美元。

　　当地农场主反对

　　根据新西兰海外投资办公室网站公布的文件显示，鹏欣集团将购买16个奶牛场全部土地，附属的牲畜、动产、设备，以及与奶牛场关联的恒天然合作集团（Fonterra）部分股份（股份数额未透露）。奶牛场未来生产的乳制品计划销往中国及亚洲其他地区。这也是鹏欣集团在玻利维亚收购一家国有农场第二次海外收购土地项目。

　　然而对于此次收购，鹏欣集团显得非常谨慎。昨日，记者与鹏欣集团总裁姜雷取得联系，但对方表示不愿对此事发表意见。而根据公司官网显示，鹏欣集团为一家集房地产开发、矿产实业、现代农业和股权投资等于一体的民营企业集团，资产规模超百亿元。姜照柏、姜雷兄弟二人分别持有鹏欣集团99%和1%的股份。在2011年福布斯中国富豪榜上，姜照柏个人财富为40.3亿元，排名284位。虽然该公司主业仍是房地产开发，但是近期却频频涉足矿业和现代农业。

　　与其他海外收购项目一样，此次鹏欣的收购也是一波三折，一方面是当地部分农场主存在反动声音。2011年9月，新西兰国内一个由MichaelFay领导的财团提出对此16座牧场的收购申请，但出让方否决了该项申请，理由为该财团出价不及鹏欣集团。但根据媒体报道，MichaelFay领导的财团已宣布将对政府的决定提请司法复核。而近期，该项司法复核将会出炉。对此新西兰海外投资办公室负责人在其网站新闻稿中也指出，“有关新西兰农场的交易一直是一个敏感的、容易激发新西人情绪的话题。只有当投资有益于新西兰，并且不与新西兰的投资法案相抵触，才可能获得批准。有公众评论质疑海外投资办公室批准程序的透明度，对此，我们会恪尽职守、慎重定夺，对敏感交易的各方负责。 ”

　　政府条件苛刻

　　新西兰政府虽然批准了鹏欣的收购申请，但却附加一些条件。记者昨天从新西兰海外投资办公室网站公布信息了解到，首先，鹏欣需要和新西兰国有的大地公司分别出资50%设立合资公司来管理这些农场，而且农场的日常运营由大地公司负责，中方只有所有权。其他的条件包括为这些农场追加1400万新元（约合7300万元）的投资；不得在新西兰乳品加工企业控股50%以上；雇用两名新西兰董事并指定独立的董事会主席；在两年内建成工人培训机构，每年提供两项金额5000新元以上的奖学金；帮助大地公司在华拓展市场等。

　　对于当地的反对声音和政府部门的严苛条件，业内人士认为，鹏欣集团此番收购一波三折，主要是因为在新西兰奶业是支柱性产业，外资进去会引起他们的警惕。

　　复旦大学房地产研究中心地产运营研究所所长蔡为民表示，新西兰奶业在他们国家占有重要的地位，甚至是他们的命脉型产业。如果这个企业到新西兰去投资其它的方面的话，问题可能不会那么麻烦。因此，才会有这种限制存在。