调控重压加速楼市“拐点”来临

　　

　　房价坚冰正在消融。国家统计局18日公布的数据显示，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比全部止涨。接受《经济参考报》采访的专家认为，在调控依然从严的形势下，楼市“拐点”加速到来。专家们预计，未来房价回调趋势仍将持续。

　　房价继续保持下跌态势

　　统计显示，1月，全国70个大中城市中，新建商品住宅环比价格下降的有48个城市，持平的有22个城市，上涨的城市为0，价格下降的城市有所减少，价格持平的城市有所增加，价格上涨完全停滞。

　　上海易居房地产研究院副院长杨红旭接受《经济参考报》记者采访时说，1月份，70个大中城市新建商品住宅价格比去年12月份下降了0.15%，相比去年12月份新建商品住宅价格环比跌幅有所收窄，价格跌幅走势四个月来首次出现回升，但并不意味着跌幅已经触底，主要原因应该是1月是春节月份，属传统淡季，楼盘促销活动减少。

　　杨红旭分析说，在中央政策依然从紧，而且芜湖救市新政被叫停的情况下，接下来数月，促销活动将会增加，继去年10月至11月那次促销潮后，第二轮促销活动将很快展开，预计促销楼盘数量将会大幅增加。2012年上半年，房价将继续保持下跌态势，下半年才有可能趋于企稳。

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