利空板块缘何成领涨龙头？ 房地产股腾飞很诡异

　　利空板块缘何成领涨龙头？ 房地产股腾飞很诡异

　　昨日房地产股一骑绝尘，单日涨幅达到4.56%，两市涨停榜上几乎全是房地产股，而本周涨幅居前的板块也非房地产股莫属，整体涨幅达到10.42%。自从2010年4月国家首次出台房地产调控政策以来，房地产股一直被股市视为利空板块，成为机构和股民争相抛售的对象。目前房地产调控政策并未松动，缘何房地产股本周开始一飞冲天呢？

　　海通证券武汉营业部分析师王伟认为：今年以来，存款准备金率下调、四大行房贷利率回归基准、各地普通住房标准上调等几大利好促使地产股利好预期升温。毕竟下调存款准备金率意味着货币政策放松的趋势渐渐形成，这无疑有利于地产行业，地产的销售数据或由此迎来新一轮的涨升趋势。当然，政策利好的预期，只是房地产股上涨的导火线，关键是房地产股本身严重超跌。如汉股地产龙头福星股份从2010年的房地产调控年的最高价15.33元，跌至去年底的最低价6.59元，整体跌幅接近70%，还跌破了7.69元的净资产价格。本周涨幅超过17%，主要是纠偏行情。不过，房地产股也要分类看，一线房地产龙头招宝万金本周涨幅偏小，主要是前期一直抗跌，而后市机会更大的还是来自二三线城市的房地产股。

　　王伟也提醒股民：本周房地产股和大盘涨势过急，下周面临回调，如下周初房地产股继续拉升，股民可适当减仓，等待调整到位后再补仓做差价。记者 王子建