地产股低迷，A股歇一歇

　　上海二套房新政被紧急叫停，这也显示楼市调控政策仍旧从严，地产股昨天集体杀跌，沪深股市跌幅都超过0.95%，A股自1月初的反弹似乎暂时停下了脚步。

　　九成房地产股昨天下跌

　　昨天，上海市政府办公厅发布《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，叫停2月21日宣布的“上海居住证满三年，可享受上海本地户籍居民的同等购房资质”的政策。在楼市调控放松预期落空的背景下，上证综指结束连续8个交易日红盘的态势，深证成指下跌1.05%，房地产板块则出现在跌幅榜首位。

　　昨天，绵世股份下跌9.15%，华夏幸福下跌8.51%，上实发展、金科股份、华丽家族、嘉凯城、中弘股份等跌幅超过5%，另外，滨江集团、渝开发等53只地产股跌幅超过3%。在昨天参与交易的138只地产股中，只有10只个股收红，占比仅为7.2%。

　　3家基金逆市买入华夏幸福

　　尽管昨天地产股整体表现不佳，但机构对地产股的热情似乎仍未减弱。

　　从已经公布的年报来看，截至去年底，持有万科A、招商地产、保利地产、金地集团四只地产龙头的基金数量从2011年三季度末的186只激增至去年底的275只，持股数量也从268315.93万股增至315167.36万股。基金去年四季度持有的招、保、万、金股票市值从去年三季度末的2119348.29万元大举攀升至2616894.80万元，增持市值近50亿元。

　　而从昨天的交易席位来看，基金对地产股仍在选择性加仓。昨天华夏幸福股价下跌8.51%，但盘后的交易数据显示，三家机构分别买入了3339万元、1116万元、1106万元，以昨天收盘价计算，约买入了253万股。在卖出方中，一家机构专用席位卖出了885万元，约40万股。

　　机构看好地产龙头股

　　对于地产股的后市走势，多家机构发布研报进行了分析，多数表示看好地产龙头公司。

　　国信证券发布的研报指出，从未来4~10个月看，仍维持年度策略“看多地产”的逻辑和观点，今年地产股将呈现逆周期的投资机会，继续建议超配金地集团、万科A、保利地产。

　　安信证券表示，后续购房需求改善的持续性和程度对于判断房企业绩改善程度非常重要，维持地产板块“同步大市-A”评级，推荐龙头公司。另外，中金公司、海通证券对地产股行情持续保持乐观。

　　不过，长城证券、莫尼塔认为政策仍趋紧，仍显示房地产调控的坚定决心；申银万国则认为，即使放松，也无法改变A股市场面临的困境，美国经济的持续改善可能会打破这一困境。