“微调”的用心：表面顺从 暗地放水

　　经济导报评论员 兰恒敏

　　 围绕是否放松房地产调控政策，全国“两会”上争论很激烈。一些代表、委员建议对房地产政策做微调，更多的代表委员及民间主流民意呼吁坚持调控政策，住建部更是声明对“微调”的企图露头就打。我们支持住建部。

　　 有人做过统计，上海、南京、杭州、北京等共有17个城市去年实施或企图实施楼市“微调”政策，后来都被制止。这些企图“微调”的城市无一例外地打出“保刚需”的旗号，具体松动政策包括土地出让、房源解禁等。

　　 对房地产调控政策的“微调”与过去的“修正主义”颇有几分神似。修正主义是打着马列的旗号反马列———表面接受马列主义，却对马列主义的实质做自己想要的“修正”；对房地产调控政策的“微调”是表面拥护中央的调控政策，却在实质上打开调控的各个阀门，将调控的威力化为无形。

　　 我们理解地方政府急等钱花的焦虑，也无意指摘主张“微调”的代表委员们———在“言者无罪”的全国“两会”上，应该尊重各位代表、委员提出的各种不同利益主张。但我们认为，这种“微调”的声音不能代表大多数民众的愿望。高房价吞噬了巨大的社会资源，加大了金融和经济风险，加重了民众的负担，削弱了其他各种扩内需的“水源”，必须坚决控制。个别领域和个别人群的利益损失，不应干扰房地产调控的大局。

　　 何时真正可以“微调”？要看何时实现了调控的目标。房地产调控的主要目标是“促使房价合理回归”。现在“回归”了吗？差得远。既然如此，还啰唆啥？