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万科A去年净利润96亿增逾三成

http://msn.finance.sina.com.cn 2012-03-12 22:13 来源: 21世纪网

2012-03-12 22:13:23  

  核心提示:万科A归属于上市公司股东的净利润96.24亿元,比上年同期增32.15%;基本每股收益0.88元。

  21世纪网综合 万科A(000002)、万科B(200002)3月12日晚间公布2011年年度报告,报告期内,公司实现营业总收入717.82亿元,比上年同期增41.54%;归属于上市公司股东的净利润96.24亿元,比上年同期增32.15%;基本每股收益0.88元。公司2011年分红派息方案为,每10股派送人民币1.3元(含税)现金股息。

  公司表示,报告期内,面对市场环境的巨大变化,公司坚持面向自住购房者的产品定位,始终贯彻快速销售的策略,积极应对,取得较为良好的销售业绩。年报显示,2011年,公司共实现销售面积1075.3万平方米,销售金额1215.4亿元,同比分别增长19.8%和12.4%。公司的产品结构依然延续了以中小户型普通商品房为主的特征,所销售的住宅中,144平方米以下户型占比达到88%。

  此外,年报显示,2011年公司房地产业务结算毛利率28.79%,较10年下降0.96个百分点,结算净利率15.01%,较2010年下降0.51个百分点。

  另外公司表示,2012年,公司现有项目预计新开工面积1328万平方米,竣工面积890万平方米。为确保产品适销对路,公司将坚持“为普通人盖好房子”的产品理念,保持对市场成交变化的持续跟踪,加强对客户实际需求的分析研究,从产品面积、功能等方面,不断优化新开工结构,做好、做对产品。未来一段时期,行业的资金环境依然不容乐观。公司将坚持“现金为王”的策略,确保经营的安全性和稳健性;同时,公司将充分利用自身在资本市场的信誉和品牌优势,积极拓展融资渠道。公司将继续开展合作机制创新,为经营发展争取更多的资源支持。

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