二手房市场 供需两旺延续

　　据九九房后台监测数据显示，3月上半月北京二手房网络均价为24446元／平米，环比上涨0．08％。3月北京二手房市场能否真正变成小阳春价格仍然是关键。“从2月中旬开始二手房频道的流量明显回升，目前这种回升趋势仍在延续。3月上半月新增网络房源量环比增长19％，二手房频道每日流量环比上涨31％，北京二手房市场这种供需两旺的态势还将延续。”

　　“本月市场活跃度的提升主要是由于贷款难度降低。”九九房市场负责人分析，“首套房贷利率恢复至基准利率，使得一部分因不能贷款而没有买房的刚需投入到二手房市场。另外，新增的具备购房条件的的刚需也开始关注市场。”九九房市场负责人指出，“随着价格的回落，还有一个明显的变化是搜索的热点区域也在扩大。之前搜索占比较高学区房比例有所下降，上地、五道口、陶然亭、马家堡的搜索占则有较大提升，进入到搜索前十热点区域。”刘松