乌拉圭农牧土地价格连续第九年上涨

　　据乌拉圭《国家报》3月24日报道，2011年乌农牧土地价格每公顷均价3196美元，比上年增长了21%，这是农牧土地价格连续第九年增长。该报报道，2011年农牧土地出售共2288宗，出售面积35.4万公顷，涉及金额11.3亿美元。2002年时乌农牧土地均价每公顷仅385美元，相比去年价格，9年上涨了近9倍。土地价格持续增长与国际市场农牧产品价格上涨有关，特别是大豆、小麦、大米等农产品需求增加。此外，美元利率在低位徘徊，也导致人们对土地资产投资兴趣增加，一些欧洲和乌周边国家的投资者纷纷来乌购置土地，推动了土地价格上涨。据估计，目前外国投资者在乌购买土地已达300万公顷，农耕用地供不应求。

　　乌土地价格根据用途和地区差别很大，在最北部的Artigas 等省，每公顷均价仅1461美元，而在中西部产粮区均价可达5900美元，最高单价甚至达到12000美元。